Beograd mala ivanca od 50 do 70 kvadrata — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 205.480 € · med. 205.000 € · 3.234 €/m² (med. 3.306 €/m²)

Dvoiposoban stan, Kanarevo brdo · 61m² · 176.900€ | SveNekretnine

+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više

176.900€ (2 900 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Dvosoban stan, Blok 45 · 66m² · 234.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

234.000€ (3 545 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Stepa Stepanović · 60m² · 186.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina, 68m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru,... više

225.500€ (3 316 €/m²)

2.0 soba
68m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Blok 71 · 62m² · 205.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica dr Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

205.480 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.234 €/m²

Medijana: 3.306 €/m²

Raspon cena

176.900 – 234.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 205.480 €) i medijanu od 3.306 €/m² (prosek 3.234 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.306 €	3.234 €	5
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -19%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -45%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -59%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.480 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.234 €/m². Raspon cena kreće se od 176.900 – 234.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beogradu je 100% oglasa za nekretnine (5 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.300 €).

Sniženih oglasa

100%

5/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.300 €

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (60%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (60%), Lift (60%).

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 205.480 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 176.900 do 234.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.234 €/m², a medijana 3.306 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.900 do 3.545 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 100% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.300 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.306 €/m², prosek 3.234 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.687 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.049 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.685 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 1.344 €/m², prosek 1.158 €/m², 1.279 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).