Beograd knez mihailova od 100 do 150 kvadrata

7 oglasa · pros. 416.286 € · med. 415.000 € · 3.706 €/m² (med. 3.773 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 127m² · 405.000€

Beograd - Stari Grad, Knez Mihailova, Zmaj Jovina, 4.0, 127m2, 4/4

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari Grad, Knez Mihailova - Zmaj Jovina 4.0, 127m2, TA, 4/4 U prilici smo da vam ponudimo svetao četvorosoban stan u samom centru... više

405.000€ (3 188 €/m²)

4 soba
127m²
4/4 spratova

Stan

Cara Uroša, 3.0, 110m2+15m2 terasa, uknj

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Cara Uroša, moderan, trosoban penthaus uknjižen na 110m2 plus terasa od 15m2 koja nije ušla u kvadraturu. Na četvrtom... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Cara Uroša – 110kvm + 15kvm terasa ID#28959

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

Odličan moderan duplex na IV/V, u samom centru Beograda, u stambenoj zgradi sa očuvanom fasadom i mermernim ulazom. U zgradi postoji mogućnost... više

415.000€ (3 772 €/m²)

Garsonjera
110m²
4/5 spratova

Stan

Stari grad, Andrićev venac - Kneza Miloša 113m2

Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd

4.5, 113m² (terasa), 2/5, CG, lift, salonac, interfon, internet, KTV, klima, ostava, podrum Kneza Miloša, neposredno uz Andrićev venac, predstavlja... više

435.000€ (3 849 €/m²)

4.5 soba
113m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poznati beogradski restoran

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Obilićev venac, Maršala Birjuzova, kod javne garaže, 109m2 + dvorišni deo 48m2, PR/1. Uknjižen na 109m2. Vlasništvo 1/1. Bez zabeležbi... više

550.000€ (5 045 €/m²)

109m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 279.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC ZELENI VENAC 110m2 , 279000e

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

IZVANREDNA INVESTICIJA!DVOSTRANO ORIJENTISAN SALONSKI STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI SA NIZOM POTENCIJALNIH MOGUĆNOSTI KAKO ZA ŽIVOT TAKO I ZA POSLOVNI... više

279.000€ (2 536 €/m²)

4 soba
110m²
2.sprat

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

416.286 €

Medijana: 415.000 €

Prosečna površina

112,7 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

3.706 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

279.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.578 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Knez Mihailova 3.578 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 3.578 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.667 € i površinom oko 115,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 415.000 € (prosek 416.286 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 3.706 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	415.000 €	3.773 €	3.706 €	7
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -27%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -48%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -54%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 416.286 €, prosečna površina 112,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.706 €/m². Raspon cena kreće se od 279.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 86% oglasa za nekretnine (6 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 64.000 €).

Sniženih oglasa

86%

6/7

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

64.000 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 71%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (71%), Lift (29%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 416.286 €, a medijana 415.000 €. Raspon cena kreće se od 279.000 do 550.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.706 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.536 do 5.045 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 112,7 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 109,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 416.286 € (medijana 415.000 €), prosečna površina 112,7 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Knez Mihailova (3 oglasa, prosečno 3.578 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihailova (3.578 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (71%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 86% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 64.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.773 €/m², prosek 3.706 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).