Beograd kaludjerica do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

9 oglasa · pros. 77.750 € · med. 80.250 € · 1.698 €/m² (med. 1.717 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 45m² · 78.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica, , 2.0, 45m2, 86000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 121621, I/II, klima, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Uknjizen, noviji dvosoban stan... više

86.000€ (1 911 €/m²)

2 soba
45m²
1/2 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka, 53m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Bujanovačka 2.0, 53m2 (terasa 12m2), CG, klima, 1/1, telefon, interfon, parking Na 9 km od Vukovog spomenika, 4 km do... više

92.750€ (1 750 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/1 spratova

Plac

Kaluđerica 1,2ari ID#26631

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Građevinski plac 12,45ari koji se nalazi u blizini poslednje autobuske stanice 309. Plac se nalazi na parcelama 342/7, 342/24 i 342/35. Uknjižen...Agencijska... više

77.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 2.5, 51m2, 82500EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132846, II/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan dvoiposoban uknjizen stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

82.500€ (1 617 €/m²)

3 soba
51m²
2/3 spratova

Stan

Grocka, Leštane, Dusana Petrovica Saneta, 1.0, 30m2, 51000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 116260, PR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Stanovi na odlicnoj... više

51.000€ (1 700 €/m²)

1 soba
30m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

77.750 €

Medijana: 80.250 €

Prosečna površina

46,1 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.698 €/m²

Medijana: 1.717 €/m²

Raspon cena

51.000 – 98.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.492 €/m² Najskuplje: 1.780 €/m²

Kaluđerica 1.780 €/m² +19% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.780 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.850 € i površinom oko 47,0 m².

Kaludjerica 1.492 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.875 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 80.250 € (prosek 77.750 €) i medijanu od 1.717 €/m² (prosek 1.698 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +51%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +26%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	80.250 €	1.717 €	1.698 €	9
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -39%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -54%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -62%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.750 €, prosečna površina 46,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.698 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 98.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 4 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (50%), Novogradnja (25%), Lift (13%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 77.750 €, a medijana 80.250 €. Raspon cena kreće se od 51.000 do 98.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.698 €/m², medijana je 1.717 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.250 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,1 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 59,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.750 € (medijana 80.250 €), prosečna površina 46,1 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.780 €/m²), Kaludjerica (1.492 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

Kaluđerica ima prosečno 1.780 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.850 € i površinom oko 47,0 m². Kaludjerica ima prosečno 1.492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.875 € i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.717 €/m², prosek 1.698 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).