Beograd kalenic preko 150 kvadrata (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

783.434 €

Medijana: 869.888 €

Prosečna površina

225,5 m²

Medijana: 198,0 m²

Prosečna cena / m²

3.706 €/m²

Medijana: 4.349 €/m²

Raspon cena

579.888 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Kalenić Pijaca, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 2.295 €/m² Najskuplje: 4.273 €/m²

Kalenić 4.273 €/m² +86% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.273 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 796.333 € i površinom oko 185,7 m².

Kalenić Pijaca 3.906 €/m² +70% · 3 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 3.906 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 773.259 € i površinom oko 197,7 m².

Vračar (Centar) 2.295 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.295 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 318,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 869.888 € (prosek 783.434 €) i medijanu od 4.349 €/m² (prosek 3.706 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	869.888 €	4.349 €	3.706 €	11
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -34%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -50%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -60%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 783.434 €, prosečna površina 225,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.706 €/m². Raspon cena kreće se od 579.888 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

42.500 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (55%), Garaža (55%), Novogradnja (55%), Parking mesto (9%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Garaža 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 783.434 € (medijana 869.888 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 579.888 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.706 €/m², a medijana 4.349 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.788 do 4.393 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 225,5 m² (medijana 198,0 m²), sa rasponom od 161,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (3 oglasa, prosečno 4.273 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (4.273 €/m²), Kalenić Pijaca (3.906 €/m²), Vračar (Centar) (2.295 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 42.500 €.