Beograd hadzipopovac od 30 do 50 kvadrata

6 oglasa · pros. 161.667 € · med. 160.950 € · 4.092 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 49m² · 181.300€

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 49m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 2.0, 49m2 (lođa 8m2), 1/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

181.300€ (3 700 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Hadžipopovac | Prodaja · 32m² · 118.400€

Stan

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 32m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 0.5, 32m2, VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u zgradi... više

118.400€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
32m²
vp/4 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac - Primorska, 38m2

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

Palilula, Hadžipopovac - Primorska 1.0, 38m2 (lođa 4m2), VPR/4, EG, lift, telefon, interfon, garaža Stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji,... više

140.600€ (3 700 €/m²)

1.0 soba
38m²
vp/4 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 49m2, 181300EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124440, II/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. Cena je bez PDV-a. U ponudi na drugom spratu ima i 55,83m2. Na prvom... više

181.300€ (3 700 €/m²)

2 soba
49m²
2/5 spratova

Stan

Palilula, Hadžipopovac, Primorska, 2.0, 32m2, 118400EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 124439, PR/V, klima, lift, terasa, novogradnja, garaza. U IZGRADNJI !!!Cena je bez PDV-a. U prizemlju ima u ponudi i 47,58m2.Nacin... više

118.400€ (3 700 €/m²)

2 soba
32m²

KUĆA

+PALILULA VN 3841

Hadžipopovac, Palilula, Beograd

RETKO U PONUDI! KUĆA - DUPLEX – PALILULA (Albanske Spomenice). U ponudi je kuća 1/1. Površina: 38 m² (katastar), 58 m² korisnog prostora.... više

230.000€ (6 052 €/m²)

38m²
/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

161.667 €

Medijana: 160.950 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

4.092 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

118.400 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hadžipopovac, Centar (Uži).

Najjeftinije: 3.700 €/m² Najskuplje: 4.288 €/m²

Hadžipopovac 4.288 €/m² +16% · 4 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 4.288 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.575 € i površinom oko 39,3 m².

Centar (Uži) 3.700 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.700 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.850 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 160.950 € (prosek 161.667 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 4.092 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	160.950 €	3.700 €	4.092 €	6
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -25%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -47%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -53%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.667 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.092 €/m². Raspon cena kreće se od 118.400 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Garaža (50%), Novogradnja (50%), Terasa (33%), Uknjiženo (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Garaža 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 161.667 €, a medijana 160.950 €. Raspon cena kreće se od 118.400 do 230.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.092 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.700 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 161.667 € (medijana 160.950 €), prosečna površina 39,7 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hadžipopovac (4 oglasa, prosečno 4.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hadžipopovac (4.288 €/m²), Centar (Uži) (3.700 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (17% oglasa sa tom karakteristikom).

Hadžipopovac ima prosečno 4.288 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Uži)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.575 € i površinom oko 39,3 m². Centar (Uži) ima prosečno 3.700 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.850 € i površinom oko 40,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.700 €/m², prosek 4.092 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).