Kuća, Jagodina - Gornji Račnik | Prodaja · 72m² · 18.000€

Kuća sa okućnicom i šumom od 1.6526 hektara

4

Kuća, Jagodina - Gornji Račnik | Prodaja · 72m² · 18.000€

Tip

Kuća

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 18.000€

Površina: 72 m² (250 €/m²)

Površina placa: 14.34

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Uknjižen: Da

Ažuriran: 01.07.2026

ID: 1254763

Opis

Kuća je površine 72m2 i zahteva ulaganje, struja je isključena i postoji bunar dubine 15 metara.
Sama okućnica je 4,16 ari a odmah preko puta kuće se nalazi voćnjak, površine 10,18 ari
Na sve ovo dobijate i šumu koja je udaljena od kuće i ukupne površine je 1,65 hektara. Šuma je pre dvadeset godina posečena a bio je posađen hrast, jednim delom je obnovljena.
Sve ovo u kompletu dobijate za 18.000 evra.
Za više informacija pozovite na:

064 831 2062... Prikaži broj

065 8222 441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 127.457 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 102.500 € · -82% (ispod medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 250 €/m² Prosek: 692 €/m² · -64% (ispod proseka)
Medijana: 629 €/m² · -60% (ispod medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 1.750 €/m²

Prosečna cena

127.457 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

198,2 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

692 €/m²

Medijana: 629 €/m²

Raspon cena

15.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Tavrića Obori i dr..

Najjeftinije: 507 €/m² Najskuplje: 973 €/m²

Centar 973 €/m² +92% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 973 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.640 € i površinom oko 204,4 m².

Širi Centar 900 €/m² +78% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 900 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 239,3 m².

Tavrića Obori 722 €/m² +42% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 722 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.875 € i površinom oko 221,9 m².

Majur 564 €/m² +11% · 6 ogl.

Majur ima prosečno 564 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 83.000 € i površinom oko 156,2 m².

Tabane 735 €/m² +45% · 5 ogl.

Tabane ima prosečno 735 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Trnava). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 161,2 m².

Trnava 507 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 507 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.600 € i površinom oko 325,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 127.457 €) i medijanu od 629 €/m² (prosek 692 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.410 €/m²) i Beograd (1.390 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	352.085 €	1.410 € +124%	1.648 €	182
Beograd	299.950 €	1.390 € +121%	1.652 €	493
Kragujevac	152.500 €	855 € +36%	1.088 €	85
Niš	177.500 €	830 € +32%	929 €	206
Subotica	98.000 €	792 € +26%	780 €	5
Jagodina trenutni	102.500 €	629 €	692 €	184

Za kuća (Gornji Račnik, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.457 €, prosečna površina 198,2 m², a prosečna cena po m² oko 692 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gornji Račnik, Okolina, Jagodina je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 13.463 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

13.463 €

U Gornji Račnik, Okolina, Jagodina najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (52%), Garaža (29%), Novogradnja (13%), Parking mesto (8%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 18.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 127.457 € (86%) i ispod medijane od medijane od 102.500 € (82%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², dok je prosek za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina oko 692 €/m² (ispod proseka proseka, 64%), a medijana 629 €/m² (ispod medijane medijane, 60%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 1.750 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi 127.457 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi oko 692 €/m², medijana je 629 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 1.750 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 198,2 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.457 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 198,2 m² (medijana 175,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.