Kuća, Jagodina - Gornji Račnik | Prodaja · 72m² · 18.000€

Kuća sa okućnicom i šumom od 1.6526 hektara

Novo 4

Kuća, Jagodina - Gornji Račnik | Prodaja · 72m² · 18.000€

Tip

Kuća

Površina

72 m²

Struktura

2.5

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.5

Cena: 18.000€

Površina: 72 m² (250 €/m²)

Površina placa: 14.34

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 1

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.08.2026

ID: 1254763

Opis

Kuća je površine 72m2 i zahteva ulaganje, struja je isključena i postoji bunar dubine 15 metara.
Sama okućnica je 4,16 ari a odmah preko puta kuće se nalazi voćnjak, površine 10,18 ari
Na sve ovo dobijate i šumu koja je udaljena od kuće i ukupne površine je 1,65 hektara. Šuma je pre dvadeset godina posečena a bio je posađen hrast, jednim delom je obnovljena.
Sve ovo u kompletu dobijate za 18.000 evra.
Za više informacija pozovite na:

064 831 2062... Prikaži broj

065 8222 441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 133.097 € · -86% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · -84% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 250 €/m² Prosek: 709 €/m² · -65% (ispod proseka)
Medijana: 583 €/m² · -57% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

133.097 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

211,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

709 €/m²

Medijana: 583 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Centar i dr..

Najjeftinije: 560 €/m² Najskuplje: 1.001 €/m²

Tavrića Obori 673 €/m² +20% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 673 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.300 € i površinom oko 246,5 m².

Levač 560 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 560 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.143 € i površinom oko 229,7 m².

Centar 1.001 €/m² +79% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.001 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 240.000 € i površinom oko 234,0 m².

Akva Park 909 €/m² +62% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 909 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 164.167 € i površinom oko 285,8 m².

Širi Centar 743 €/m² +33% · 5 ogl.

Širi Centar ima prosečno 743 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 245,6 m².

Rakitovo 643 €/m² +15% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 133.097 €) i medijanu od 583 €/m² (prosek 709 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +173%	1.899 €	166
Beograd	293.950 €	1.439 € +147%	1.636 €	488
Niš	206.500 €	909 € +56%	982 €	203
Kragujevac	176.000 €	855 € +47%	1.104 €	75
Zrenjanin	149.000 €	646 € +11%	711 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	583 €	709 €	180

Za kuća (Gornji Račnik, Okolina, Jagodina) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.097 €, prosečna površina 211,9 m², a prosečna cena po m² oko 709 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gornji Račnik, Okolina, Jagodina je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 48.556 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

48.556 €

U Gornji Račnik, Okolina, Jagodina najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (43%), Garaža (40%), Parking mesto (12%), Novogradnja (2%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina

Ovaj oglas košta 18.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 133.097 € (86%) i ispod medijane od medijane od 110.000 € (84%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 250 €/m², dok je prosek za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina oko 709 €/m² (ispod proseka proseka, 65%), a medijana 583 €/m² (ispod medijane medijane, 57%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi 133.097 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina iznosi oko 709 €/m², medijana je 583 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 180 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Gornji Račnik, Okolina, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.097 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 211,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.