Kuća, Jagodina | Prodaja · 77m² · 55.000€

Nova prizemna kuća na mirnoj lokaciji

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 77m² · 55.000€

Tip

Kuća

Površina

77 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 55.000€

Površina: 77 m² (714 €/m²)

Površina placa: 8.04

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 1448624

Opis

Na prodaju je kompletno renovirana kuća u naselju Kolonija, do koje vodi asfaltni put.
Kuća se sastoji od:
✔️ hodnika
✔️ kupatila
✔️ trpezarije sa kuhinjom
✔️ čak tri spavaće sobe

Kuća poseduje gradsku vodu, hidrofor, sengrup i monofaznu struju.
Idealna je za porodično stanovanje, u mirnom okruženju, a opet lako dostupna.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kolonija, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 123.837 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 107.500 € · -49% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 714 €/m² Prosek: 671 €/m² · +6% (iznad proseka)
Medijana: 553 €/m² · +29% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

123.837 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

203,4 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

671 €/m²

Medijana: 553 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kolonija, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Levač, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 571 €/m² Najskuplje: 1.178 €/m²

Tavrića Obori 678 €/m² +19% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 678 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 236,6 m².

Levač 571 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Levač ima prosečno 571 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.125 € i površinom oko 231,0 m².

Širi Centar 708 €/m² +24% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 708 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 214,0 m².

Rakitovo 637 €/m² +12% · 6 ogl.

Rakitovo ima prosečno 637 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 105.833 € i površinom oko 177,5 m².

Trnava 610 €/m² +7% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Centar 1.178 €/m² +106% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.178 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 220,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 123.837 €) i medijanu od 553 €/m² (prosek 671 €/m²) — skuplje od Beograd (1.439 €/m²) i Novi Sad (1.399 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	293.950 €	1.439 € +160%	1.704 €	482
Novi Sad	301.500 €	1.399 € +153%	1.779 €	163
Niš	206.500 €	1.040 € +88%	1.065 €	205
Kragujevac	159.500 €	841 € +52%	1.038 €	77
Zrenjanin	149.000 €	646 € +17%	711 €	5
Jagodina trenutni	107.500 €	553 €	671 €	174

Za kuća (Kolonija, Jagodina) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.837 €, prosečna površina 203,4 m², a prosečna cena po m² oko 671 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kolonija, Jagodina (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kolonija, Jagodina je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 35.050 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

35.050 €

U Kolonija, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kolonija, Jagodina je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 61 ogl. · 61%

Među oglasima za kuća u Kolonija, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (45%), Garaža (36%), Parking mesto (15%), Novogradnja (6%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Kolonija, Jagodina

Ovaj oglas košta 55.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 123.837 € (56%) i ispod medijane od medijane od 107.500 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 714 €/m², dok je prosek za kuća u Kolonija, Jagodina oko 671 €/m² (iznad proseka proseka, +6%), a medijana 553 €/m² (iznad medijane medijane, +29%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kolonija, Jagodina iznosi 123.837 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kolonija, Jagodina iznosi oko 671 €/m², medijana je 553 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 174 aktivnih oglasa za kuća u Kolonija, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 203,4 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 174 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kolonija, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 123.837 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 203,4 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.