Kuća, Jagodina · 77m² · 55.000€

Nova prizemna kuća na mirnoj lokaciji

10

Tip

Kuća

Površina

77 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 55.000€

Površina: 77 m² (714 €/m²)

Površina placa: 8.04

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 17.10.2026

ID: 1448624

Opis

Na prodaju je kompletno renovirana kuća u naselju Kolonija, do koje vodi asfaltni put.
Kuća se sastoji od:
✔️ hodnika
✔️ kupatila
✔️ trpezarije sa kuhinjom
✔️ čak tri spavaće sobe

Kuća poseduje gradsku vodu, hidrofor, sengrup i monofaznu struju.
Idealna je za porodično stanovanje, u mirnom okruženju, a opet lako dostupna.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Kolonija, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 55.000 € Prosek: 138.798 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 114.250 € · -52% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 714 €/m² Prosek: 736 €/m² · -3% (u proseku)
Medijana: 625 €/m² · +14% (iznad medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

138.798 €

Medijana: 114.250 €

Prosečna površina

211,3 m²

Medijana: 194,5 m²

Prosečna cena / m²

736 €/m²

Medijana: 625 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Koloniji, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Levač i dr..

Najjeftinije: 560 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Centar 1.076 €/m² +92% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 196.822 € i površinom oko 191,8 m².

Tavrića Obori 699 €/m² +25% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 699 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 225,6 m².

Levač 560 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Levač ima prosečno 560 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 115.143 € i površinom oko 229,7 m².

Širi Centar 779 €/m² +39% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 779 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 209,0 m².

Akva Park 714 €/m² +28% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 714 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 334,6 m².

Trnava 610 €/m² +9% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 610 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 123.200 € i površinom oko 228,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 114.250 € (prosek 138.798 €) i medijanu od 625 €/m² (prosek 736 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²) i Beograd (1.460 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.612 € +158%	1.888 €	159
Beograd	344.500 €	1.460 € +134%	1.788 €	458
Niš	223.500 €	935 € +50%	1.009 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € +49%	1.162 €	15
Pančevo	125.950 €	889 € +42%	977 €	14
Jagodina trenutni	114.250 €	625 €	736 €	174

Za kuća (Koloniji, Jagodini) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.798 €, prosečna površina 211,3 m², a prosečna cena po m² oko 736 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Koloniji, Jagodini (ukupno 174 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Koloniji, Jagodini je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 50.503 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

50.503 €

U Koloniji, Jagodini najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Koloniji, Jagodini je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Koloniji, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (47%), Garaža (38%), Parking mesto (14%), Novogradnja (10%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Koloniji, Jagodini

Oglas košta 55.000 € - ispod proseka tržišta (60%). Prosečna cena sličnih oglasa je 138.798 €, a medijana 114.250 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 714 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za kuća u Koloniji, Jagodini je oko 736 €/m², medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Koloniji, Jagodini iznosi 138.798 € (medijana 114.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Koloniji, Jagodini iznosi oko 736 €/m², a medijana 625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 174 oglasa za kuća u Koloniji, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,3 m² (medijana 194,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.