Kuća, Jagodina | Prodaja · 77m² · 57.500€

Nova prizemna kuća na mirnoj lokaciji

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 77m² · 57.500€

Tip

Kuća

Površina

77 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4.0

Cena: 57.500€

Površina: 77 m² (746 €/m²)

Površina placa: 8.04

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.07.2026

ID: 1448624

Opis

Na prodaju je kompletno renovirana kuća u naselju Kolonija, do koje vodi asfaltni put.
Kuća se sastoji od:
✔️ hodnika
✔️ kupatila
✔️ trpezarije sa kuhinjom
✔️ čak tri spavaće sobe

Kuća poseduje gradsku vodu, hidrofor, sengrup i monofaznu struju.
Idealna je za porodično stanovanje, u mirnom okruženju, a opet lako dostupna.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Kolonija, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 57.500 € Prosek: 141.202 € · -59% (ispod proseka)
Medijana: 115.000 € · -50% (ispod medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 747 €/m² Prosek: 714 €/m² · +5% (iznad proseka)
Medijana: 627 €/m² · +19% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

141.202 €

Medijana: 115.000 €

Prosečna površina

215,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

714 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kolonija, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Majur, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 507 €/m² Najskuplje: 971 €/m²

Centar 971 €/m² +92% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 971 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 207.050 € i površinom oko 209,4 m².

Majur 507 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Majur ima prosečno 507 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.500 € i površinom oko 160,1 m².

Širi Centar 899 €/m² +77% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 899 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.833 € i površinom oko 219,7 m².

Tavrića Obori 681 €/m² +34% · 5 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 681 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 288,0 m².

Budžino Brdo 665 €/m² +31% · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 665 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 279,4 m².

Rakitovo 643 €/m² +27% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 141.202 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 714 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.676 €/m²) i Beograd (1.186 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	263.825 €	1.676 € +167%	1.716 €	175
Beograd	274.000 €	1.186 € +89%	1.522 €	501
Kragujevac	179.500 €	1.053 € +68%	1.163 €	84
Niš	187.800 €	777 € +24%	899 €	206
Jagodina trenutni	115.000 €	627 €	714 €	181
Zrenjanin	51.000 €	478 € -24%	575 €	6

Za kuća (Kolonija, Jagodina) trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.202 €, prosečna površina 215,9 m², a prosečna cena po m² oko 714 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kolonija, Jagodina (ukupno 181 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kolonija, Jagodina je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 53.159 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

53.159 €

U Kolonija, Jagodina najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kolonija, Jagodina je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Kolonija, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (51%), Garaža (37%), Parking mesto (15%), Novogradnja (10%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Kolonija, Jagodina

Ovaj oglas košta 57.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 141.202 € (59%) i ispod medijane od medijane od 115.000 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 747 €/m², dok je prosek za kuća u Kolonija, Jagodina oko 714 €/m² (iznad proseka proseka, +5%), a medijana 627 €/m² (iznad medijane medijane, +19%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Kolonija, Jagodina iznosi 141.202 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 16.000 do 650.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Kolonija, Jagodina iznosi oko 714 €/m², medijana je 627 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 3.201 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za kuća u Kolonija, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 181 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Kolonija, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 141.202 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 215,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.