Kuća, Apatin · 108m² · 25.000€

APATIN - KUĆA ČVRSTE GRADNJE

10

Tip

Kuća

Površina

108 m²

Struktura

3.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 25.000€

Površina: 108 m² (231 €/m²)

Površina placa: 11

Sprat

Ažuriran: 06.10.2026

ID: 1356007

Opis

U Apatinu se prodaje porodična kuća čvrste gradnje. Kuća je od 108m2, više pomoćnih objekatai od 115m2 i sve to na parceli od 1087m2. Poseduje tri sobe sa ulice, kuhinju, predsoblje, dnevni boravak, kupatilo i lepu verandu.
Uz kuću se nalazi i velika bašta koja se može iskoristiti za uzgajanje voća i povrća.
U kući je trofazna struja, voda, kanalizacija.
Cena je veoma povoljna, 25.000e za dogovor.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Apatin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.000 € Prosek: 91.243 € · -73% (ispod proseka)
Medijana: 94.000 € · -73% (ispod medijane)

20.600 € Prosek · Medijana 247.500 €

Cena / m²: 231 €/m² Prosek: 624 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 380 €/m² · -39% (ispod medijane)

104 €/m² Prosek · Medijana 1.527 €/m²

Prosečna cena

91.243 €

Medijana: 94.000 €

Prosečna površina

197,1 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosečna cena / m²

624 €/m²

Medijana: 380 €/m²

Raspon cena

20.600 – 247.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Širi Centaru, Apatinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Prigrevica.

Najjeftinije: 328 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Centar 758 €/m² +131% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 758 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.083 € i površinom oko 191,7 m².

Širi Centar 798 €/m² +143% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 798 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Prigrevica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.175 € i površinom oko 141,5 m².

Prigrevica 328 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Prigrevica ima prosečno 328 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 121,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Apatinu imaju medijanu cene od 94.000 € (prosek 91.243 €) i medijanu od 380 €/m² (prosek 624 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +309%	1.685 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € +193%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +163%	1.221 €	13
Pančevo	125.950 €	889 € +134%	977 €	14
Niš	237.500 €	871 € +129%	987 €	185
Apatin trenutni	94.000 €	380 €	624 €	14

Za kuća (Širi Centaru, Apatinu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.243 €, prosečna površina 197,1 m², a prosečna cena po m² oko 624 €/m². Raspon cena kreće se od 20.600 – 247.500 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 14 sličnih oglasa u Širi Centaru, Apatinu (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Apatinu je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 8.275 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

8.275 €

U Širi Centaru, Apatinu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Apatinu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 8 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Apatinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (14%), Garaža (14%), Terasa (14%), Uknjiženo (14%).

Parking mesto 2 od 14 ogl. · 14%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Terasa 2 od 14 ogl. · 14%

Uknjiženo 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Apatinu

Oglas košta 25.000 € - ispod proseka tržišta (73%). Prosečna cena sličnih oglasa je 91.243 €, a medijana 94.000 €. Raspon u uzorku: od 20.600 do 247.500 €.

Cena po m² iznosi 231 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Apatinu je oko 624 €/m², medijana 380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 1.527 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Apatinu iznosi 91.243 € (medijana 94.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 20.600 do 247.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Apatinu iznosi oko 624 €/m², a medijana 380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 104 do 1.527 €/m².

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Širi Centaru, Apatinu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 197,1 m² (medijana 163,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.