Kuća, Šarbanovac · 62m² · 12.000€

Sokobanja – Šarbanovac 62kvm ID#21748

6

Kuća Sokobanja, Šarbanovac – fotografija 1

Kuća Sokobanja, Šarbanovac – fotografija 3

Kuća Sokobanja, Šarbanovac – fotografija 4

Kuća Sokobanja, Šarbanovac – fotografija 5

Kuća Sokobanja, Šarbanovac – fotografija 6

Kuća Sokobanja, Šarbanovac – fotografija 7

Tip

Kuća

Površina

62 m²

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 12.000€

Površina: 62 m² (193 €/m²)

Površina placa: 3.77

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 27.04.2026

ID: 955628

Opis

Prodaje se stara kuća od čerpića od 62m2 sa pomoćnim objektom koji je srušen na parceli u građevinskom području površine 1015m2 i sa parcelom u građevinskom području od 377m2 ukupno 1392m2, koje se nalaze u selu Šarbanovac u Sokobanjskoj opštini na južnim obroncima planine Rtanj.

Udaljeno od banje 7km, na nadmorskoj visini od 530m2, odmah iznad škole. Selo ima aktivno radno stanovništvo, osnovnu školu, prodavnicu i oko 400 stanovnika.

Put do parcele, bunar, struja do parcele.

UKNJIŽENO...Agencijska provizija 500eur. ,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Šarbanovac, Sokobanja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 12.000 € Prosek: 64.167 € · -81% (ispod proseka)
Medijana: 45.500 € · -74% (ispod medijane)

12.000 € Prosek · Medijana 150.000 €

Cena / m²: 194 €/m² Prosek: 428 €/m² · -55% (ispod proseka)
Medijana: 279 €/m² · -30% (ispod medijane)

169 €/m² Prosek · Medijana 1.000 €/m²

Prosečna cena

64.167 €

Medijana: 45.500 €

Prosečna površina

131,7 m²

Medijana: 108,0 m²

Prosečna cena / m²

428 €/m²

Medijana: 279 €/m²

Raspon cena

12.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Šarbanovacu, Sokobanji za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Soko Banja, Šarbanovac.

Najjeftinije: 181 €/m² Najskuplje: 659 €/m²

Soko Banja 659 €/m² +264% · 3 ogl.

Soko Banja ima prosečno 659 €/m² - 264% iznad najjeftinijeg dela grada (Šarbanovac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 113.000 € i površinom oko 187,0 m².

Šarbanovac 181 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šarbanovac ima prosečno 181 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 12.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Sokobanji imaju medijanu cene od 45.500 € (prosek 64.167 €) i medijanu od 279 €/m² (prosek 428 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.408 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	289.050 €	1.551 € +456%	1.861 €	156
Beograd	300.000 €	1.408 € +405%	1.723 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +294%	1.227 €	14
Niš	228.500 €	1.000 € +258%	1.034 €	187
Kraljevo	170.000 €	725 € +160%	646 €	5
Sokobanja trenutni	45.500 €	279 €	428 €	6

Za kuća (Šarbanovacu, Sokobanji) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.167 €, prosečna površina 131,7 m², a prosečna cena po m² oko 428 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 150.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 6 sličnih oglasa u Šarbanovacu, Sokobanji (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Šarbanovacu, Sokobanji najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Šarbanovacu, Sokobanji je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 33%

Među oglasima za kuća u Šarbanovacu, Sokobanji najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (50%), Terasa (17%), Uknjiženo (17%).

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 1 od 6 ogl. · 17%

Uknjiženo 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Šarbanovacu, Sokobanji

Oglas košta 12.000 € - ispod proseka tržišta (81%). Prosečna cena sličnih oglasa je 64.167 €, a medijana 45.500 €. Raspon u uzorku: od 12.000 do 150.000 €.

Cena po m² iznosi 194 €/m² - ispod proseka tržišta (55%). Prosek za kuća u Šarbanovacu, Sokobanji je oko 428 €/m², medijana 279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 169 do 1.000 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Šarbanovacu, Sokobanji iznosi 64.167 € (medijana 45.500 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 12.000 do 150.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Šarbanovacu, Sokobanji iznosi oko 428 €/m², a medijana 279 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 169 do 1.000 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za kuća u Šarbanovacu, Sokobanji. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 131,7 m² (medijana 108,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.