Kuća, Lepčince · 110m² · 22.000€

Prodaja, Kuća, Vranje, Okolina, Lepčince

10

Tip

Kuća

Površina

110 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 22.000€

Površina: 110 m² (200 €/m²)

Površina placa: 9.5

Sprat

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 1495153

Opis

Na prodaju kuća u selu Lepčince, u okolini Vranja, idealna za one koji traže mir u lepom prirodnom okruženju. Površina placa na kome se nalazi objekat je 505m2 sa direktnim izlazom na put (glavna ulica - Pantelejmonksa) u širini od 15m. Preko puta kuće se nalazi još jedna parcela P-444m², koja takođe ulazi u cenu.

Kuća ( suteren + sprat) je površine 110 m² i sastoji se od 3.0 soba, na spratu plus predsoblje što pruža dovoljno prostora za udoban boravak van gradske gužve. Lokacija u Lepčincu posebno se izdvaja po prijatnoj atmosferi i lepoti prirode, pa je ova nekretnina odličan izbor za kupce koji žele mir, privatnost i svakodnevni kontakt sa prirodom.

U objektu se nalazi 1 kupatilo.

Ako tražite kuću u lepom selu, sa prijatnim okruženjem i potencijalom za miran život, ova ponuda zaslužuje pažnju.

CENA: 22.000 EUR
KUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE!

Broj u registru posrednika: 848

Ukoliko želite da pogledate kuću na licu mesta sa našim agentom, ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, slobodno nas kontaktirajte za više infromacija i dogovor.

063/8440014... Prikaži broj
065/8440014... Prikaži broj
069/3440014... Prikaži broj
017/420991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Lepčince, Okolina, Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 22.000 € Prosek: 96.000 € · -77% (ispod proseka)
Medijana: 91.000 € · -76% (ispod medijane)

22.000 € Prosek · Medijana 215.000 €

Cena / m²: 200 €/m² Prosek: 604 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 599 €/m² · -67% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 963 €/m²

Prosečna cena

96.000 €

Medijana: 91.000 €

Prosečna površina

161,6 m²

Medijana: 137,5 m²

Prosečna cena / m²

604 €/m²

Medijana: 599 €/m²

Raspon cena

22.000 – 215.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 798 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Ogledna Stanica 798 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ogledna Stanica ima prosečno 798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.333 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Vranju imaju medijanu cene od 91.000 € (prosek 96.000 €) i medijanu od 599 €/m² (prosek 604 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.618 € +170%	1.797 €	161
Beograd	274.000 €	1.213 € +103%	1.442 €	475
Kragujevac	176.500 €	1.025 € +71%	1.147 €	74
Niš	190.500 €	958 € +60%	981 €	201
Kraljevo	131.500 €	758 € +27%	886 €	6
Vranje trenutni	91.000 €	599 €	604 €	8

Za kuća (Lepčinceu, Okolini, Vranju) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.000 €, prosečna površina 161,6 m², a prosečna cena po m² oko 604 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 215.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Lepčinceu, Okolini, Vranju (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lepčinceu, Okolini, Vranju najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Lepčinceu, Okolini, Vranju je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (38%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Lepčinceu, Okolini, Vranju najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (25%), Garaža (25%), Terasa (25%), Uknjiženo (25%).

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Terasa 2 od 8 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Lepčinceu, Okolini, Vranju

Oglas košta 22.000 € - ispod proseka tržišta (77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 96.000 €, a medijana 91.000 €. Raspon u uzorku: od 22.000 do 215.000 €.

Cena po m² iznosi 200 €/m² - ispod proseka tržišta (67%). Prosek za kuća u Lepčinceu, Okolini, Vranju je oko 604 €/m², medijana 599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 963 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lepčinceu, Okolini, Vranju iznosi 96.000 € (medijana 91.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 22.000 do 215.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lepčinceu, Okolini, Vranju iznosi oko 604 €/m², a medijana 599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 963 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za kuća u Lepčinceu, Okolini, Vranju. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 161,6 m² (medijana 137,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.