Kuća, Lepčince · 110m² · 22.000€

Prodaja, Kuća, Vranje, Okolina, Lepčince

10

Tip

Kuća

Površina

110 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 22.000€

Površina: 110 m² (200 €/m²)

Površina placa: 9.5

Sprat

Ažuriran: 01.11.2026

ID: 1495153

Opis

Na prodaju kuća u selu Lepčince, u okolini Vranja, idealna za one koji traže mir u lepom prirodnom okruženju. Površina placa na kome se nalazi objekat je 505m2 sa direktnim izlazom na put (glavna ulica - Pantelejmonksa) u širini od 15m. Preko puta kuće se nalazi još jedna parcela P-444m², koja takođe ulazi u cenu.

Kuća ( suteren + sprat) je površine 110 m² i sastoji se od 3.0 soba, na spratu plus predsoblje što pruža dovoljno prostora za udoban boravak van gradske gužve. Lokacija u Lepčincu posebno se izdvaja po prijatnoj atmosferi i lepoti prirode, pa je ova nekretnina odličan izbor za kupce koji žele mir, privatnost i svakodnevni kontakt sa prirodom.

U objektu se nalazi 1 kupatilo.

Ako tražite kuću u lepom selu, sa prijatnim okruženjem i potencijalom za miran život, ova ponuda zaslužuje pažnju.

CENA: 22.000 EUR
KUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE!

Broj u registru posrednika: 848

Ukoliko želite da pogledate kuću na licu mesta sa našim agentom, ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, slobodno nas kontaktirajte za više infromacija i dogovor.

063/8440014... Prikaži broj
065/8440014... Prikaži broj
069/3440014... Prikaži broj
017/420991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Lepčince, Okolina, Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 22.000 € Prosek: 79.000 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 84.000 € · -74% (ispod medijane)

22.000 € Prosek · Medijana 129.000 €

Cena / m²: 200 €/m² Prosek: 605 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 600 €/m² · -67% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 963 €/m²

Prosečna cena

79.000 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

133,3 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

605 €/m²

Medijana: 600 €/m²

Raspon cena

22.000 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 798 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Ogledna Stanica 798 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ogledna Stanica ima prosečno 798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.333 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Vranju imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 79.000 €) i medijanu od 600 €/m² (prosek 605 €/m²) - skuplje od Beograd (1.522 €/m²) i Novi Sad (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	312.500 €	1.522 € +154%	1.647 €	457
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +153%	1.832 €	160
Kragujevac	160.000 €	931 € +55%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +55%	1.028 €	15
Niš	165.000 €	846 € +41%	904 €	183
Vranje trenutni	84.000 €	600 €	605 €	7

Za kuća (Lepčinceu, Okolini, Vranju) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.000 €, prosečna površina 133,3 m², a prosečna cena po m² oko 605 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 129.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Lepčinceu, Okolini, Vranju (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lepčinceu, Okolini, Vranju najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 5 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Lepčinceu, Okolini, Vranju je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za kuća u Lepčinceu, Okolini, Vranju najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Garaža (29%), Terasa (29%), Uknjiženo (29%).

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Lepčinceu, Okolini, Vranju

Oglas košta 22.000 € - ispod proseka tržišta (72%). Prosečna cena sličnih oglasa je 79.000 €, a medijana 84.000 €. Raspon u uzorku: od 22.000 do 129.000 €.

Cena po m² iznosi 200 €/m² - ispod proseka tržišta (67%). Prosek za kuća u Lepčinceu, Okolini, Vranju je oko 605 €/m², medijana 600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 963 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lepčinceu, Okolini, Vranju iznosi 79.000 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 22.000 do 129.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lepčinceu, Okolini, Vranju iznosi oko 605 €/m², a medijana 600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 963 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za kuća u Lepčinceu, Okolini, Vranju. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,3 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.