Kuća, Vranje - Lepčince | Prodaja · 110m² · 22.000€

Prodaja, Kuća, Vranje, Okolina, Lepčince

10

Kuća, Vranje - Lepčince | Prodaja · 110m² · 22.000€

Tip

Kuća

Površina

110 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cena: 22.000€

Površina: 110 m² (200 €/m²)

Površina placa: 9.5

Sprat

Ažuriran: 28.07.2026

ID: 1495153

Opis

Na prodaju kuća u selu Lepčince, u okolini Vranja, idealna za one koji traže mir u lepom prirodnom okruženju. Površina placa na kome se nalazi objekat je 505m2 sa direktnim izlazom na put (glavna ulica - Pantelejmonksa) u širini od 15m. Preko puta kuće se nalazi još jedna parcela P-444m², koja takođe ulazi u cenu.

Kuća ( suteren + sprat) je površine 110 m² i sastoji se od 3.0 soba, na spratu plus predsoblje što pruža dovoljno prostora za udoban boravak van gradske gužve. Lokacija u Lepčincu posebno se izdvaja po prijatnoj atmosferi i lepoti prirode, pa je ova nekretnina odličan izbor za kupce koji žele mir, privatnost i svakodnevni kontakt sa prirodom.

U objektu se nalazi 1 kupatilo.

Ako tražite kuću u lepom selu, sa prijatnim okruženjem i potencijalom za miran život, ova ponuda zaslužuje pažnju.

CENA: 22.000 EUR
KUPAC NE PLAĆA USLUGE AGENCIJE!

Broj u registru posrednika: 848

Ukoliko želite da pogledate kuću na licu mesta sa našim agentom, ili imate dodatnih pitanja u vezi ove ili neke druge nekretnine iz naše ponude, slobodno nas kontaktirajte za više infromacija i dogovor.

063/8440014... Prikaži broj
065/8440014... Prikaži broj
069/3440014... Prikaži broj
017/420991... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Lepčince, Okolina, Vranje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 22.000 € Prosek: 79.000 € · -72% (ispod proseka)
Medijana: 84.000 € · -74% (ispod medijane)

22.000 € Prosek · Medijana 129.000 €

Cena / m²: 200 €/m² Prosek: 605 €/m² · -67% (ispod proseka)
Medijana: 600 €/m² · -67% (ispod medijane)

200 €/m² Prosek · Medijana 963 €/m²

Prosečna cena

79.000 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

133,3 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

605 €/m²

Medijana: 600 €/m²

Raspon cena

22.000 – 129.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 798 €/m² Najskuplje: 798 €/m²

Ogledna Stanica 798 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ogledna Stanica ima prosečno 798 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.333 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Vranje imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 79.000 €) i medijanu od 600 €/m² (prosek 605 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.224 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	357.500 €	1.591 € +165%	1.881 €	173
Beograd	260.000 €	1.224 € +104%	1.583 €	499
Niš	184.500 €	850 € +42%	887 €	207
Kragujevac	155.000 €	815 € +36%	1.014 €	83
Vranje trenutni	84.000 €	600 €	605 €	7
Zrenjanin	51.000 €	478 € -20%	575 €	6

Za kuća (Lepčince, Okolina, Vranje) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.000 €, prosečna površina 133,3 m², a prosečna cena po m² oko 605 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 129.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Lepčince, Okolina, Vranje (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Lepčince, Okolina, Vranje najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (29%).

do 100.000 € 5 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Lepčince, Okolina, Vranje je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za kuća u Lepčince, Okolina, Vranje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Garaža (29%), Terasa (29%), Uknjiženo (29%).

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Uknjiženo 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Lepčince, Okolina, Vranje

Ovaj oglas košta 22.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 79.000 € (72%) i ispod medijane od medijane od 84.000 € (74%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 22.000 do 129.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 200 €/m², dok je prosek za kuća u Lepčince, Okolina, Vranje oko 605 €/m² (ispod proseka proseka, 67%), a medijana 600 €/m² (ispod medijane medijane, 67%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 200 do 963 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Lepčince, Okolina, Vranje iznosi 79.000 €, a medijana 84.000 €. Raspon cena kreće se od 22.000 do 129.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Lepčince, Okolina, Vranje iznosi oko 605 €/m², medijana je 600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 963 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Lepčince, Okolina, Vranje. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 133,3 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Lepčince, Okolina, Vranje nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.000 € (medijana 84.000 €), prosečna površina 133,3 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.