Kuća, Batočina · 64m² · 9.500€

Plac 7 ari na prodaju, sa započetim objektom 64m2 – širi centar Batočine

4

Tip

Kuća

Površina

64 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 9.500€

Površina: 64 m² (148 €/m²)

Površina placa: 6.58

Sprat: Prizemlje

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 03.10.2026

ID: 1473817

Opis

Prodaje se plac površine 7 ari u širem centru Batočine, sa uknjiženim započetim objektom od 64 m².
Plac predstavlja dobru priliku za one koji traže povoljniju cenu i lokaciju blizu centra, sa urednom dokumentacijom.
površina placa: 7 ari
Započet objekat: 64 m² (uknjižen)
Lokacija: širi centar Batočine
Pogodno za kupce koji žele da završe objekat po sopstvenoj meri ili da prilagode teren svojim potrebama

Kontakt:
065-8222/448... Prikaži broj
065-8222/441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Širi Centar, Batočina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 9.500 € Prosek: 100.688 € · -91% (ispod proseka)
Medijana: 74.000 € · -87% (ispod medijane)

9.500 € Prosek · Medijana 200.000 €

Cena / m²: 148 €/m² Prosek: 649 €/m² · -77% (ispod proseka)
Medijana: 484 €/m² · -69% (ispod medijane)

148 €/m² Prosek · Medijana 1.500 €/m²

Prosečna cena

100.688 €

Medijana: 74.000 €

Prosečna površina

182,8 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

649 €/m²

Medijana: 484 €/m²

Raspon cena

9.500 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 619 €/m² Najskuplje: 619 €/m²

Širi Centar 619 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 619 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 81.375 € i površinom oko 134,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Batočini imaju medijanu cene od 74.000 € (prosek 100.688 €) i medijanu od 484 €/m² (prosek 649 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.417 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	279.050 €	1.591 € +229%	1.853 €	156
Beograd	305.000 €	1.417 € +193%	1.646 €	462
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +127%	1.227 €	14
Niš	165.000 €	875 € +81%	959 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +50%	646 €	5
Batočina trenutni	74.000 €	484 €	649 €	8

Za kuća (Širi Centaru, Batočini) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.688 €, prosečna površina 182,8 m², a prosečna cena po m² oko 649 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 200.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 8 sličnih oglasa u Širi Centaru, Batočini (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Širi Centaru, Batočini je 38% oglasa za kuća (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.333 €

U Širi Centaru, Batočini najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 150.000 – 200.000 € (38%).

do 100.000 € 5 ogl. · 63%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Širi Centaru, Batočini je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Širi Centaru, Batočini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Garaža (50%), Terasa (50%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%).

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Garaža 4 od 8 ogl. · 50%

Terasa 4 od 8 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Uknjiženo 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Širi Centaru, Batočini

Oglas košta 9.500 € - ispod proseka tržišta (91%). Prosečna cena sličnih oglasa je 100.688 €, a medijana 74.000 €. Raspon u uzorku: od 9.500 do 200.000 €.

Cena po m² iznosi 148 €/m² - ispod proseka tržišta (77%). Prosek za kuća u Širi Centaru, Batočini je oko 649 €/m², medijana 484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 148 do 1.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Širi Centaru, Batočini iznosi 100.688 € (medijana 74.000 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 9.500 do 200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Širi Centaru, Batočini iznosi oko 649 €/m², a medijana 484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 148 do 1.500 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za kuća u Širi Centaru, Batočini. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 182,8 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 47,0 do 459,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.