Kuća, Raševica · 280m² · 18.000€

Dve kuće na prodaju

8

Tip

Kuća

Površina

280 m²

Struktura

2.0

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 18.000€

Površina: 280 m² (64 €/m²)

Površina placa: 6.76

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Uknjižen: Da

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 748211

Opis

ODLIČNO seosko domaćinstvo u Raševici - opština Paraćin

Na placu se nalazi stara kuća koja zahteva ulaganja i nova, nedovršena prostrana kuća.
Plac je bogat zelenilom. Mirna priroda, svež vazduh, svakodnevna tišina bez gradskog saobraćaja je ono što bi svako mogao da poželi u nekom periodu svoga života.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Raševica, Okolina, Paraćin

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.000 € Prosek: 85.731 € · -79% (ispod proseka)
Medijana: 75.000 € · -76% (ispod medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 400.000 €

Cena / m²: 64 €/m² Prosek: 541 €/m² · -88% (ispod proseka)
Medijana: 412 €/m² · -84% (ispod medijane)

64 €/m² Prosek · Medijana 3.703 €/m²

Prosečna cena

85.731 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

194,3 m²

Medijana: 139,5 m²

Prosečna cena / m²

541 €/m²

Medijana: 412 €/m²

Raspon cena

18.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Raševici, Okolini, Paraćinu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gloždak, Karađorđevo Brdo, Dankovo i dr..

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.244 €/m²

Gloždak 447 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gloždak ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 106.429 € i površinom oko 257,5 m².

Karađorđevo Brdo 484 €/m² +8% · 8 ogl.

Karađorđevo Brdo ima prosečno 484 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.375 € i površinom oko 130,6 m².

Dankovo 665 €/m² +49% · 6 ogl.

Dankovo ima prosečno 665 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.333 € i površinom oko 112,0 m².

Centar 609 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 609 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 118.400 € i površinom oko 195,6 m².

Tekija 1.244 €/m² +178% · 4 ogl.

Tekija ima prosečno 1.244 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 163.125 € i površinom oko 243,5 m².

Lozica 792 €/m² +77% · 2 ogl.

Lozica ima prosečno 792 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Gloždak). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Paraćinu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 85.731 €) i medijanu od 412 €/m² (prosek 541 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.277 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +286%	1.749 €	161
Beograd	299.950 €	1.277 € +210%	1.563 €	479
Kragujevac	159.500 €	1.016 € +147%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € +145%	1.038 €	202
Zrenjanin	149.000 €	646 € +57%	711 €	5
Paraćin trenutni	75.000 €	412 €	541 €	66

Za kuća (Raševici, Okolini, Paraćinu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.731 €, prosečna površina 194,3 m², a prosečna cena po m² oko 541 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 400.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 66 sličnih oglasa u Raševici, Okolini, Paraćinu (ukupno 66 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Raševici, Okolini, Paraćinu je 23% oglasa za kuća (15 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.500 €).

Sniženih oglasa

23%

15/66

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.500 €

U Raševici, Okolini, Paraćinu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 47 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Raševici, Okolini, Paraćinu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (48%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 30%

iznad 150 m² 32 ogl. · 48%

Među oglasima za kuća u Raševici, Okolini, Paraćinu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Terasa (42%), Novogradnja (27%), Garaža (12%), Parking mesto (8%), Lift (2%).

Uknjiženo 40 od 66 ogl. · 61%

Terasa 28 od 66 ogl. · 42%

Novogradnja 18 od 66 ogl. · 27%

Garaža 8 od 66 ogl. · 12%

Parking mesto 5 od 66 ogl. · 8%

Lift 1 od 66 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Raševici, Okolini, Paraćinu

Oglas košta 18.000 € - ispod proseka tržišta (79%). Prosečna cena sličnih oglasa je 85.731 €, a medijana 75.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 400.000 €.

Cena po m² iznosi 64 €/m² - ispod proseka tržišta (88%). Prosek za kuća u Raševici, Okolini, Paraćinu je oko 541 €/m², medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Raševici, Okolini, Paraćinu iznosi 85.731 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 18.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Raševici, Okolini, Paraćinu iznosi oko 541 €/m², a medijana 412 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 64 do 3.703 €/m².

Trenutno je aktivno 66 oglasa za kuća u Raševici, Okolini, Paraćinu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 194,3 m² (medijana 139,5 m²), sa rasponom od 60,0 do 632,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.