Beograd fon do 300 evra - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 207 €/mes. · med. 250 €/mes. · 8 €/m² (med. 9 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 25m² · 250€

Voždovac, Kumodraž, Mangolija, 1.0, 25m2, 250EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 124485, PR/. Izdaje se lep manji stan u privatnoj kuci sa zasebnim ulazom. Kuhinja sa trpezarijom i soba,. U cenu je uracunata... više

250€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
25m²

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Lončarevo, 1.0, 46m2, 300EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 85980, PR/IV, izlog, klima, parking, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

300€/mesečno (6 €/m²)

46m²

KUĆA

Smeštaj za radnike Surčin-Boljevci

Surčin, Beograd

Izdajem smestaj za radnike u Boljevcima. Kuca se nalazi u glavnoj ulici na 300m od centra, u blizini ima 3 super marketa, 2 mesare, zdrava hrana,... više

100€/mesečno (1 €/m²)

90m²

Jednosoban stan, Beograd - Miljakovac | Izdavanje · 24m² · 300€

Stan Novo

Rakovica, Miljakovac - Borska 24m2

Miljakovac, Rakovica, Beograd

1.0, 24m2, 1/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, podrum, video nadzor Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve... više

300€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
24m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 53m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! Stambeno - poslovni prostor 53m², VPR, Obrenovac CENTAR - 300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se poslovno – stambeni prostor u samom centru Obrenovca, pored svih najvažnijih objekata i dešavanja. Sastoji se od ulaznog hodnika,... više

300€/mesečno (5 €/m²)

1.5 soba
53m²
Prizemlje

GARAŽA

Garaža, VRAČAR, Hadži-Melentijeva, 14m2 ID#1598

Centar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma. Kontakt:Miloš Lukovac 060/4490-080. Agencijska provizija 50% više

120€/mesečno (8 €/m²)

14m²

KUĆA

Smestaj za radnike u Dobanovcima

Dobanovci, Surčin, Beograd

Nije kontejnerski smeštaj Objekat je potpuno izolovan i prijatan za boravak zimi i leti. Visina plafona 3metra,pregrade između soba su od gipsa... više

130€/mesečno (0 €/m²)

320m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 64, Omladinskih brigada, 13m2, 150EUR

Blok 64, Beograd

Agencijski ID: 98249. Izdaje se parking mesto, u zgradi "The One", nivo -1, pakring mesta 082. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150€/mesečno (11 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst, , 13m2, 100EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 117705, garazno mesto. Klackalica donja, pogodna za sva vozila. Depozit u visini mesecnog zakupa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

100€/mesečno (7 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 13m2, 100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 118771. Izdajemo garazno mesto na donjoj platformi u stambeno poslovnoj zgradi. Garaza je cista, suva, pokrivena video nadzorom.... više

100€/mesečno (7 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Beograd na vodi, BW Quartet 1, 20m2, 200EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 116434, garazno mesto. U ponudi je parking mesto u podzemnoj garazi zgrade BW Quartet 1, u sklopu novoizgradjenog elitnog naselja... više

200€/mesečno (10 €/m²)

20m²

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Gundulićev venac, , 12m2, 120EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133670, garazno mesto. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 100€. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

120€/mesečno (10 €/m²)

12m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

207 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

57,6 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

90 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Banovo Brdo 13 €/m² +225% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Žarkovo 10 €/m² +150% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 29,5 m².

Stari Grad 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 13,0 m².

Voždovac 9 €/m² +125% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175 €/mes. i površinom oko 19,0 m².

Zvezdara 8 €/m² +100% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200 €/mes. i površinom oko 26,5 m².

Zemun (Novi Grad) 4 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 320,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 207 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) — jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250 € /mes.	9 €	8 €	36
Novi Sad	470 € /mes.	9 € 0%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -11%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207 €/mesečno, prosečna površina 57,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (6 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

6/33

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

50 €

Najčešća kvadratura u Beograd je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 19 ogl. · 58%

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Uknjiženo (18%), Terasa (15%), Lift (6%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 10 od 33 ogl. · 30%

Uknjiženo 6 od 33 ogl. · 18%

Terasa 5 od 33 ogl. · 15%

Lift 2 od 33 ogl. · 6%

Garaža 1 od 33 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 33 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 207 €/mesečno, a medijana 250 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 90 do 300 €/mesečno, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 16 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,6 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno), prosečna površina 57,6 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (13 €/m²), Žarkovo (10 €/m²), Stari Grad (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 50 €/mesečno.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² — 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 26,0 m². Žarkovo ima prosečno 10 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 29,5 m². Stari Grad ima prosečno 9 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120 €/mes. i površinom oko 13,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 9 €/m², prosek 8 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).