Beograd dorcol od 100 do 150 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

613.685 €

Medijana: 498.000 €

Prosečna površina

120,2 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

4.991 €/m²

Medijana: 4.150 €/m²

Raspon cena

284.900 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.699 €/m² Najskuplje: 4.699 €/m²

Dorćol 4.699 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 527.180 € i površinom oko 110,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 498.000 € (prosek 613.685 €) i medijanu od 4.150 €/m² (prosek 4.991 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	498.000 €	4.150 €	4.991 €	13
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -29%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -57%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -63%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 613.685 €, prosečna površina 120,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.991 €/m². Raspon cena kreće se od 284.900 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (5 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 44.820 €).

Sniženih oglasa

38%

5/13

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

44.820 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (46%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Lift (46%), Garaža (38%), Novogradnja (38%).

Uknjiženo 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Lift 6 od 13 ogl. · 46%

Garaža 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 13 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 613.685 € (medijana 498.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 284.900 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.991 €/m², a medijana 4.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.739 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,2 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 4.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.699 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 38% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 44.820 €.