Beograd dedinje (25.maj) od 100 do 150 kvadrata (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

581.340 €

Medijana: 570.000 €

Prosečna površina

136,2 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

4.286 €/m²

Medijana: 4.071 €/m²

Raspon cena

380.000 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (25.Maj).

Najjeftinije: 4.169 €/m² Najskuplje: 5.202 €/m²

Dedinje 4.169 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.169 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 556.968 € i površinom oko 133,9 m².

Dedinje (25.Maj) 5.202 €/m² +25% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.202 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 720.500 € i površinom oko 140,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 570.000 € (prosek 581.340 €) i medijanu od 4.071 €/m² (prosek 4.286 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	570.000 €	4.071 €	4.286 €	11
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -28%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -55%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -57%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 581.340 €, prosečna površina 136,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.286 €/m². Raspon cena kreće se od 380.000 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 21.000 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

21.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (64%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Garaža (64%), Uknjiženo (55%), Novogradnja (45%), Lift (36%), Parking mesto (18%).

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Garaža 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 581.340 € (medijana 570.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 380.000 do 871.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.286 €/m², a medijana 4.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.676 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 136,2 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 117,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (8 oglasa, prosečno 4.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.169 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.202 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 21.000 €.