Beograd crveni krst vracar terasa - Oglasi SveNekretnine

15 oglasa · pros. 345.080 € · med. 280.000 € · 3.740 €/m² (med. 3.696 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 69m² · 255.000€

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

KUĆA

Kuća, opština Vračar, Crveni krst

Crveni Krst, Vračar, Beograd

U ponudi imamo kuću 61m2, terasa 10m2 i preuređene podrumske prostorije 30m2. Stan se sastoji od: dnevnog boravka sa kuhinjsko-trpezarijskim... više

195.000€ (3 196 €/m²)

61m²
.sprat

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

760.000€ (4 367 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 160m2 , T , 590000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vilovskog, 5.0, 160 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg sa kalorimetrima,... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
3.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 399000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#699477

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

214.000€ (3 242 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 3.0, 83m2, 399000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102116, V/V, lift, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Udoban, veoma luksuzan 3.0 stan povrsine... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5/5 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst, , 5.0, 160m2, 590000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126415, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
4/4 spratova

Stan

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Lux sređen, parking, đakuzi

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst, Cara Nikolaja II, 3.0, dupleks, V/VI, 84m², lift, CG, dve klime. Uknjižen, useljiv. Novogradnja iz 2008.godine. Dobra gradnja.... više

319.200€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
84m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

345.080 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.740 €/m²

Medijana: 3.696 €/m²

Raspon cena

150.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.662 €/m² Najskuplje: 4.247 €/m²

Crveni Krst 3.662 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.092 € i površinom oko 85,8 m².

Vračar (Centar) 4.247 €/m² +16% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.247 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.500 € i površinom oko 121,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 345.080 €) i medijanu od 3.696 €/m² (prosek 3.740 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.665 €/m²) i Niš (2.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.696 €	3.740 €	15
Novi Sad	182.500 €	2.665 € -28%	2.592 €	2.043
Niš	134.000 €	2.001 € -46%	1.820 €	1.421
Kragujevac	130.000 €	1.368 € -63%	1.260 €	331
Subotica	98.500 €	769 € -79%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.080 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.740 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (5 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 9.200 €).

Sniženih oglasa

33%

5/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.200 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (20%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 47%

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Lift (60%), Garaža (33%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 15 ogl. · 87%

Lift 9 od 15 ogl. · 60%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 345.080 €, a medijana 280.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 760.000 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 3.740 €/m², medijana je 3.696 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 4.807 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 345.080 € (medijana 280.000 €), prosečna površina 90,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (13 oglasa, prosečno 3.662 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.662 €/m²), Vračar (Centar) (4.247 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (87% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 33% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 9.200 €.

Crveni Krst ima prosečno 3.662 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.092 € i površinom oko 85,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.247 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 494.500 € i površinom oko 121,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.696 €/m², prosek 3.740 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.665 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.043 oglasa), Niš (med. 2.001 €/m², prosek 1.820 €/m², 1.421 oglasa), Kragujevac (med. 1.368 €/m², prosek 1.260 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).