Beograd centar vracara od 50 do 70 kvadrata (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

239.200 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

4.017 €/m²

Medijana: 4.246 €/m²

Raspon cena

156.800 – 305.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar, Krunski Venac.

Najjeftinije: 3.562 €/m² Najskuplje: 4.640 €/m²

Vračar (Centar) 4.033 €/m² +13% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.033 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.800 € i površinom oko 58,2 m².

Južni Bulevar 3.562 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.562 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 63,7 m².

Krunski Venac 4.640 €/m² +30% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.640 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 239.200 €) i medijanu od 4.246 €/m² (prosek 4.017 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	4.246 €	4.017 €	14
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -30%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -58%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -64%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -87%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.200 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.017 €/m². Raspon cena kreće se od 156.800 – 305.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (3 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 48.733 €).

Sniženih oglasa

21%

3/14

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

48.733 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (7%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (86%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 14%

50 – 70 m² 12 ogl. · 86%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Lift (50%), Terasa (50%), Novogradnja (21%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 12 od 14 ogl. · 86%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Terasa 7 od 14 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 239.200 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 156.800 do 305.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.017 €/m², a medijana 4.246 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.800 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 4.033 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.033 €/m²), Južni Bulevar (3.562 €/m²), Krunski Venac (4.640 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 21% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 48.733 €.