Beograd cara dusana od 150000 do 200000 evra

8 oglasa · pros. 173.635 € · med. 170.000 € · 4.255 €/m² (med. 4.369 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 33m² · 170.000€

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 33m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

1.5, 33m2 sa terasom, 3/5, LUX, inverter/podno grejanje, interfon, internet, podrum, ktv. Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, na Dorćolu,... više

170.000€ (5 151 €/m²)

1.5 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 46m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 46m2, PR/1, EG/struja, dvorište, ostava 3m2 U ponudi dvosoban stan sa izdvojenom kuhinjom i trpezarijom.... više

165.000€ (3 586 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 32m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 1.5, 32m2 (terasa 5m2), 3/4, EG U ponudi fenomenalan jednoiposoban stan u samom srcu Dorćola, u zgradi bez... više

170.000€ (5 312 €/m²)

1.5 soba
32m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol, Cara Dušana, 1.5, 33m2, 170000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 123054, III/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, ostava, stambena zgrada. Predstavljamo vam predivan... više

170.000€ (5 151 €/m²)

2 soba
33m²
3/5 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 33m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan

Dvosoban stan 47m2, PR, Stari Grad, Beograd - 160.000€

Cara Dušana, Stari Grad, Beograd

Izdvajamo iz ponude dvosoban stan površine 47 m2, u prizemlju stambene zgrade na izuzetnoj lokaciji u ul. Cara Dušana u Beogradu. Sastoji se... više

160.000€ (3 404 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

173.635 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

4.255 €/m²

Medijana: 4.369 €/m²

Raspon cena

160.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Cara Dušana.

Najjeftinije: 3.211 €/m² Najskuplje: 4.684 €/m²

Dorćol 4.684 €/m² +46% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.684 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 37,0 m².

Cara Dušana 3.211 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.211 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.540 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.635 €) i medijanu od 4.369 €/m² (prosek 4.255 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.450 €/m²) i Niš (1.969 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	4.369 €	4.255 €	8
Novi Sad	192.775 €	2.450 € -44%	2.533 €	2.080
Niš	127.750 €	1.969 € -55%	1.652 €	1.405
Kragujevac	117.700 €	1.843 € -58%	1.411 €	294
Subotica	98.000 €	825 € -81%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -84%	689 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.635 €, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.255 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 88% oglasa za nekretnine (7 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 25.423 €).

Sniženih oglasa

88%

7/8

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

25.423 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 75%

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (75%), Lift (25%), Garaža (13%).

Terasa 7 od 8 ogl. · 88%

Uknjiženo 6 od 8 ogl. · 75%

Lift 2 od 8 ogl. · 25%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 173.635 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 160.000 do 200.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.255 €/m², medijana je 4.369 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.355 do 6.060 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.635 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 44,8 m² (medijana 39,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 4.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.684 €/m²), Cara Dušana (3.211 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 88% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 25.423 €.

Dorćol ima prosečno 4.684 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.333 € i površinom oko 37,0 m². Cara Dušana ima prosečno 3.211 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.540 € i površinom oko 52,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.369 €/m², prosek 4.255 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.450 €/m², prosek 2.533 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 1.969 €/m², prosek 1.652 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.843 €/m², prosek 1.411 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).