Beograd blok 25 arena - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 329.483 € · med. 297.450 € · 3.906 €/m² (med. 3.708 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 25 (arena) | Prodaja · 42m² · 147.000€

Novi Beograd, Arena, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 42m2, 147000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 133208, izlog, klima, uknjizen, lokal. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-3901... više

147.000€ (3 500 €/m²)

42m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Arena, , 2.0, 44m2, 155000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 124358, PR/, uknjizen, za renoviranje, lokal. Na extra lokaciji kod Arene se prodaje lokal na 2 nivoa, velicine 44m2. Lokal je... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Arena, , 4.0, 120m2, 540000EUR

Blok 25 (arena), Beograd

Agencijski ID: 128992, PR/, terasa, uknjizen, renoviran, ugostiteljski objekat. Prodaje se kompletan i uhodan ugostiteljski objekat koji obuhvata... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²

Stan

Bez agencijske provizije za kupca. ID#5535

Blok 25 (Arena), Novi Beograd, Beograd

Bez agencijske provizije za kupca. U objektu novije gradnje,renoviran stan.Zona za parkiranje je treća. Porodičan 4,5 sobni stan sa pripadajućim... više

439.900€ (3 892 €/m²)

4.0 soba
113m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 44m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića lokal, 44m2, dupleks, VPR/6, CG, parking Prodaje se lokal na izuzetnoj lokaciji, okrenut ka... više

155.000€ (3 522 €/m²)

44m²
vp/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²
vp/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

329.483 €

Medijana: 297.450 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.906 €/m²

Medijana: 3.708 €/m²

Raspon cena

147.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 25 (Arena), Blok 25 - Beogradska Arena.

Najjeftinije: 3.854 €/m² Najskuplje: 4.011 €/m²

Blok 25 (Arena) 3.854 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 25 (Arena) ima prosečno 3.854 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.475 € i površinom oko 79,8 m².

Blok 25 - Beogradska Arena 4.011 €/m² +4% · 2 ogl.

Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.011 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 25 (Arena)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 297.450 € (prosek 329.483 €) i medijanu od 3.708 €/m² (prosek 3.906 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.450 €	3.708 €	3.906 €	6
Novi Sad	142.000 €	2.528 € -32%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € -47%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -62%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -79%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.483 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.906 €/m². Raspon cena kreće se od 147.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 28.363 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

28.363 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (50%), 100 – 150 m² (50%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Parking mesto (33%), Terasa (33%), Lift (17%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Terasa 2 od 6 ogl. · 33%

Lift 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 329.483 €, a medijana 297.450 €. Raspon cena kreće se od 147.000 do 540.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.906 €/m², medijana je 3.708 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.500 do 4.500 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 42,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.483 € (medijana 297.450 €), prosečna površina 80,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 25 (Arena) (4 oglasa, prosečno 3.854 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 25 (Arena) (3.854 €/m²), Blok 25 - Beogradska Arena (4.011 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 28.363 €.

Blok 25 (Arena) ima prosečno 3.854 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.475 € i površinom oko 79,8 m². Blok 25 - Beogradska Arena ima prosečno 4.011 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 25 (Arena)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.708 €/m², prosek 3.906 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).