Beograd belo polje od 300000 do 500000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

397.952 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

1.606,8 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

2.834 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

301.600 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 67A, A Blok, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.306 €/m² Najskuplje: 4.795 €/m²

Blok 67A, A Blok 3.306 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 420.617 € i površinom oko 146,0 m².

Vračar (Centar) 4.795 €/m² +45% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.795 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 67A, A Blok). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.500 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 397.952 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 2.834 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	3.250 €	2.834 €	18
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -9%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -46%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 397.952 €, prosečna površina 1.606,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.834 €/m². Raspon cena kreće se od 301.600 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 13.505 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

13.505 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 27%

iznad 150 m² 6 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (53%), Lift (47%), Parking mesto (40%), Garaža (27%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Lift 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Garaža 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 3 od 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 397.952 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 301.600 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.834 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 5.119 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.606,8 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 15.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 67A, A Blok (3 oglasa, prosečno 3.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 67A, A Blok (3.306 €/m²), Vračar (Centar) (4.795 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 13.505 €.