Beograd avala od 30 do 50 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 131.050 € · med. 119.650 € · 3.391 €/m² (med. 3.268 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 42m² · 110.300€

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

103.500€ (2 524 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 49m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 2.0, 49m2 (terasa), drugi sprat, podno i zidno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža... više

196.000€ (4 000 €/m²)

2.0 soba
49m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

131.050 €

Medijana: 119.650 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.391 €/m²

Medijana: 3.268 €/m²

Raspon cena

103.500 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 2.591 €/m²

Mirijevo 2.591 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.591 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.100 € i površinom oko 41,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 119.650 € (prosek 131.050 €) i medijanu od 3.268 €/m² (prosek 3.391 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	119.650 €	3.268 €	3.391 €	6
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -20%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -34%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -68%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -76%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.050 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.391 €/m². Raspon cena kreće se od 103.500 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 1 ogl. · 17%

30 – 50 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Garaža (50%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Garaža 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 131.050 €, a medijana 119.650 €. Raspon cena kreće se od 103.500 do 196.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.391 €/m², medijana je 3.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.524 do 4.666 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.050 € (medijana 119.650 €), prosečna površina 39,3 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.591 €/m²).

Najveći udeo oglasa (83%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (17%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.268 €/m², prosek 3.391 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).