Beograd zarkovo od 100 do 150 kvadrata

13 oglasa · pros. 275.368 € · med. 269.000 € · 2.503 €/m² (med. 2.621 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 103m² · 269.000€

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 135m² · 249.000€

Stan Novo

Žarkovo, odličan komforan stan 135m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Odličan funkcionalan porodičan stan u kvalitetnoj Komgrapovoj zgradi, na 2 nivoa, ukupne površine 135m2 sa 2 prostrane lepe terase, grejne površine... više

249.000€ (1 844 €/m²)

4.0 soba
135m²
8/9 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 124m² · 370.800€

Stan Novo

Žarkovo, Luxury Penthaus novogradnja 124m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo ekskluzivan penthaus u izgradnji od 123,60m², nekretninu koja pomera granice stanovanja i pruža osećaj života iznad grada. Smešten... više

370.800€ (2 990 €/m²)

4.0 soba
124m²
5/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO - Julino brdo, Siniše Stankovića, UKNJIŽEN dvoetažni stan sa šest spavaćih soba, 2 kupatila i terasom,... više

185.000€ (1 340 €/m²)

7.0 soba
138m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 101m² · 268.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka , 3.5, 101m2, 268000 EUR

Žarkovo, Beograd

Na prodaju lep troiposoban stan u Žarkovu u Trgovačkoj ulici, u neposrednoj blizini Vera, Mcdonaldsa i ostalih sadržaja. Stan se nalazi na petom... više

268.000€ (2 653 €/m²)

4 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka, 101m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 4.0, 101m2 (lođa 5m2), 5/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvorosoban stan na petom spratu,... više

268.000€ (2 653 €/m²)

4.0 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 4.5, 101m2, 269980EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 113310, V/VIII, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, pogodan za pp,... više

269.980€ (2 673 €/m²)

5 soba
101m²
5/8 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 3.0, 100m2, 230000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116750, VI/VI, dupleks, klima, lift, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
100m²
6/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

275.368 €

Medijana: 269.000 €

Prosečna površina

111,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.503 €/m²

Medijana: 2.621 €/m²

Raspon cena

185.000 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.493 €/m² Najskuplje: 2.493 €/m²

Žarkovo 2.493 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.493 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.815 € i površinom oko 111,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 269.000 € (prosek 275.368 €) i medijanu od 2.621 €/m² (prosek 2.503 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +5%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	269.000 €	2.621 €	2.503 €	13
Niš	125.500 €	1.960 € -25%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -33%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 275.368 €, prosečna površina 111,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.503 €/m². Raspon cena kreće se od 185.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Beograd je 62% oglasa za nekretnine (8 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

62%

8/13

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.500 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (15%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 77%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (85%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 85%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Lift (77%), Terasa (62%), Parking mesto (38%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 12 od 13 ogl. · 92%

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Terasa 8 od 13 ogl. · 62%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 275.368 €, a medijana 269.000 €. Raspon cena kreće se od 185.000 do 410.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.503 €/m², medijana je 2.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.340 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 111,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 275.368 € (medijana 269.000 €), prosečna površina 111,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (12 oglasa, prosečno 2.493 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.493 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (77%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 62% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.621 €/m², prosek 2.503 €/m², 13 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).