Barajevo - Oglasi SveNekretnine

41 oglasa · pros. 165.706 € · med. 146.500 € · 740 €/m² (med. 738 €/m²)

Plac, Beograd - Barajevo | Prodaja · 5200m² · 104.000€

Barajevo, Barajevo, Stražarija, Zemljište, 5200ari, 104000 EUR

Barajevo, Beograd

Idealno ravno zemljište površine 52 ara, pravilnog oblika. Izlazi na dva asfaltna puta. Pored placa postoji voda, struja i gas. Maksimalni indeks... više

104.000€ (20 €/m²)

5200m²

Plac

Barajevo, Barajevo, Milosava Ivkovića, Zemljište, 5100ari, 35000 EUR

Barajevo, Beograd

Prodaje se plac od 51 ari u građevinskom području, Karaula, 4 km od centra Barajeva, 1 km od jezera. Sastoji se od dve parcele, približno kvadratnog... više

35.000€ (6 €/m²)

5100m²

Kuća, Beograd - Barajevo | Prodaja · 140m² · 150.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Barajevo, Kosmajskih partizana, Kuća, 140m2, 150000 EUR

Barajevo, Beograd

U lepom okruženju, sa puno zelenila, porodična kuća na dve etaže. Dvorište ograđeno. U dvorištu bunar sa pijaćom vodom i bunar sa tehničkom... više

150.000€ (1 071 €/m²)

140m²

Stan

Barajevo, Barajevo, Cara Lazara, 5.0, 150m2, 170000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom naselju Gaj, sa puno zelenila, lep i prostran stan na šestom spratu u zgradi sa liftom. Funkcioniše kao petosoban komforan stan, ali... više

170.000€ (1 133 €/m²)

5 soba
150m²
6/6 spratova

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Srednjokrajska, Kuća, 251m2, 260000 EUR

Barajevo, Beograd

Kuća 251 + 102 pomoćna zgrada, na 45 ari placa. 8 soba, 2 kupatila, 2 kuhinje, letnja kuhinja, kotlarica, podrum, 2 pomoćna ekonomska objekta,... više

260.000€ (1 035 €/m²)

251m²

Plac

Barajevo, Barajevo, Svetosavska, Zemljište, 500ari, 25000 EUR

Barajevo, Beograd

Na odličnoj lokaciji pored glavnog puta, građevinski plac, idealan za izgradnju. Pored placa struja, voda, asfalt. U neposrednoj blizini škola,... više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo, Gaj, Kuća, 255m2, 195000 EUR

Barajevo, Beograd

Beograd - Barajevo, naselje Gaj, nepokretnosti: horizontalu porodične stambene zgrade I/PK, četvorosoban stan građevinske površine 255m2, korisne... više

195.000€ (764 €/m²)

255m²

KUĆA

Barajevo, Barajevo, -, Kuća, 849m2, 603100 EUR

Barajevo, Beograd

Barajevo, Glumčevo Brdo, prodajemo porodično domaćinstvo, koje čine: porodična stambena zgrada sa poslovnim delom, ukupne površine 711m2 i građevinsko... više

603.100€ (710 €/m²)

849m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 176m² · 600.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Brđanska, kompleks sa bazenima + plac kompleks sa bazenima 176m2 + plac 85a, telefon, interfon, parking Na mestu gde se ukrštaju... više

600.000€ (3 409 €/m²)

176m²
.sprat

Kuća, Beograd - Barajevo (mesto) | Prodaja · 158m² · 143.000€

KUĆA Novo

Barajevo, centar - Bagrdanska, 158m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo, centar - Bagrdanska kuća, 158m2 (četiri terase 8m2), SUT+PR+PTK, grejanje na čvrsta goriva i struju, dve inverter klime, podrum,... više

143.000€ (905 €/m²)

158m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Barajevo, centar, kuća i plac, 15 ari, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

KUĆA

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Barajevo, Beograd

Prosečna cena

165.706 €

Medijana: 146.500 €

Prosečna površina

1.245,1 m²

Medijana: 253,0 m²

Prosečna cena / m²

740 €/m²

Medijana: 738 €/m²

Raspon cena

1.200 – 603.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Barajevo, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Barajevo (Mesto), Lipovica i dr..

Najjeftinije: 302 €/m² Najskuplje: 1.587 €/m²

Barajevo 491 €/m² +63% · 16 ogl.

Barajevo ima prosečno 491 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.125 € i površinom oko 2.294,8 m².

Barajevo (Mesto) 1.587 €/m² +425% · 5 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.587 €/m² — 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 146,8 m².

Lipovica 546 €/m² +81% · 2 ogl.

Lipovica ima prosečno 546 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 411,0 m².

Vranic 435 €/m² +44% · 2 ogl.

Vranic ima prosečno 435 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.500 € i površinom oko 298,0 m².

Boždarevac 302 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boždarevac ima prosečno 302 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 520,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 146.500 € (prosek 165.706 €) i medijanu od 738 €/m² (prosek 740 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +282%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € +173%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € +121%	1.344 €	294
Beograd trenutni	146.500 €	738 €	740 €	41
Subotica	98.500 €	693 € -6%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -12%	634 €	9

Za nekretnine (Barajevo, Beograd) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.706 €, prosečna površina 1.245,1 m², a prosečna cena po m² oko 740 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 603.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Barajevo, Beograd je 44% oglasa za nekretnine (15 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 21.600 €).

Sniženih oglasa

44%

15/34

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

21.600 €

U Barajevo, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Barajevo, Beograd je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 6 ogl. · 18%

iznad 150 m² 25 ogl. · 74%

Među oglasima za nekretnine u Barajevo, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (44%), Garaža (29%), Parking mesto (26%), Lift (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 17 od 34 ogl. · 50%

Terasa 15 od 34 ogl. · 44%

Garaža 10 od 34 ogl. · 29%

Parking mesto 9 od 34 ogl. · 26%

Lift 1 od 34 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Barajevo, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Barajevo, Beograd iznosi 165.706 €, a medijana 146.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 603.100 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Barajevo, Beograd iznosi oko 740 €/m², medijana je 738 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 3.409 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Barajevo, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.245,1 m² (medijana 253,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Barajevo, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 165.706 € (medijana 146.500 €), prosečna površina 1.245,1 m² (medijana 253,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (16 oglasa, prosečno 491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (491 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.587 €/m²), Lipovica (546 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 44% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 21.600 €.

Barajevo ima prosečno 491 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.125 € i površinom oko 2.294,8 m². Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.587 €/m² — 425% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 146,8 m². Lipovica ima prosečno 546 €/m² — 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 411,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Beograd (med. 738 €/m², prosek 740 €/m², 41 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).