banjica (18 oglasa)

Tržišni pregled - Banjica, Beograd

Prosečna cena

226.579 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

285,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.481 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banjici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banjica, Begaljica.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 2.811 €/m²

Banjica 2.811 €/m² +46750% · 15 ogl.

Banjica ima prosečno 2.811 €/m² - 46750% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.963 € i površinom oko 189,9 m².

Begaljica 6 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.200 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 226.579 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 2.481 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	215.000 €	3.052 €	2.481 €	18
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -12%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -34%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -40%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8

Za nekretnine (Banjici, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.579 €, prosečna površina 285,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.481 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Banjici, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.900 €).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

17.900 €

Raspodela po cenama

U Banjici, Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 53%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Banjici, Beogradu je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (47%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 12%

50 – 70 m² 3 ogl. · 18%

70 – 100 m² 8 ogl. · 47%

iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Banjici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Uknjiženo (53%), Terasa (47%), Parking mesto (35%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Lift 10 od 17 ogl. · 59%

Uknjiženo 9 od 17 ogl. · 53%

Terasa 8 od 17 ogl. · 47%

Parking mesto 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Banjici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Banjici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Banjici, Beogradu iznosi 226.579 € (medijana 215.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 5.400 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Banjici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Banjici, Beogradu iznosi oko 2.481 €/m², a medijana 3.052 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Banjici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Banjici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Banjici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 285,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banjica (15 oglasa, prosečno 2.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (2.811 €/m²), Begaljica (6 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Banjici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 17.900 €.