Banjica - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 228.313 € · med. 205.000 € · 2.575 €/m² (med. 3.052 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 75m² · 246.000€

Voždovac, Banjica - Crnotravska, 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Crnotravska 3.5, 75m2 (lođa 6m2), CG, lift, 13/22, interfon, parking Stan za renoviranje, originalno dvoiposoban, adaptiran... više

246.000€ (3 280 €/m²)

3.5 soba
75m²
13/22 spratova

Stan

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 89m2, 330000 EUR

Banjica, Beograd

Banjica, 89m2, 4.0, 2/5, EG, Lux. 2 garažna parking mesta Struktura: Veliki dnevni boravak, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, terasa.... više

330.000€ (3 707 €/m²)

4 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

Banjica, odličan 3.5 stan

Banjica, Voždovac, Beograd

Odličan 3.5 stan, Banjica, ulica Saše Simeunovića (bivša Crnotravska), mezanin/20, CG U ponudi imamo komforan, svetao stan koji je izvorno... više

215.000€ (2 756 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/20 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković, 35m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković 1.5, 35m2 + terasa 15m2, SUT/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se stan u novogradnji... više

130.000€ (3 714 €/m²)

1.5 soba
35m²
Suteren/7 spratova

Stan

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Stan

Voždovac, Banjica - Paunova 77m2

Banjica, Voždovac, Beograd

3.0, 77m2 (lođa), 8/12, dva lifta, CG, podrum, interfon, internet, ktv Paunova ulica proteže se između Crnotravske i Bulevara oslobođenja,... više

205.000€ (2 662 €/m²)

3.0 soba
77m²
8/12 spratova

Stan

STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e

Banjica, Vozdovac, Beograd

Prodaja stana Beograd, VOŽDOVAC, BANJICA, Paunova, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa, lodjom, sprat: 8/12, cg, protočna topla voda, lift,... više

178.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
79m²
8.sprat

Stan

3, 0/3, 5 lux renoviran uknjizen ID#5438

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni... više

260.000€ (3 209 €/m²)

3.5 soba
81m²
17/24 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA BANJICI SA GARAZNIM MESTOM

Banjica, Vozdovac, Beograd

U ponudi je trosoban stan na Banjici, smesten u novoj modernoj zgradi izgradjenoj po savremenim standardima uz koriscenje kvalitetnih materijala.... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan Novo

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 100m2, 235000 EUR

Banjica, Beograd

Na dobroj lokaciji objekat u izgradnji. Planiran završetak radova: april 2026. Sve se radi od vrhunskih materijala. Grejanje: toplplotne pumpe.... više

235.000€ (2 350 €/m²)

4 soba
100m²

Plac

Voždovac, Banjica, Plitvička , 14a, 25000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 116165, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Cena placa je 25.000€ po 1 aru. Prodaju se 3 placa na Banjici,Vozdovac... više

25.000€ (17 €/m²)

1400m²

Stan

Banjica, Bulevar oslobođenja, 77m2 ID#1643

Banjica, Voždovac, Beograd

U najlepšem delu Banjice – odličan trosoban stan. U ponudi je izuzetan, uknjižen trosoban stan površine 77m², smešten u jednom od najtraženijih... više

235.000€ (3 051 €/m²)

3.0 soba
77m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Banjica, Beograd

Prosečna cena

228.313 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

263,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.575 €/m²

Medijana: 3.052 €/m²

Raspon cena

6.498 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banjica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banjica, Begaljica.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 2.877 €/m²

Banjica 2.877 €/m² +41000% · 17 ogl.

Banjica ima prosečno 2.877 €/m² — 41000% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.379 € i površinom oko 176,4 m².

Begaljica 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.749 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 228.313 €) i medijanu od 3.052 €/m² (prosek 2.575 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (1.737 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.052 €	2.575 €	20
Novi Sad	159.000 €	2.800 € -8%	2.766 €	2.079
Niš	108.000 €	1.737 € -43%	1.291 €	1.433
Subotica	99.000 €	792 € -74%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -78%	679 €	10
Kragujevac	124.300 €	396 € -87%	960 €	325

Za nekretnine (Banjica, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.313 €, prosečna površina 263,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.575 €/m². Raspon cena kreće se od 6.498 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Banjica, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 43.218 €).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

43.218 €

U Banjica, Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Banjica, Beograd je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (47%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 9 ogl. · 47%

iznad 150 m² 4 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Banjica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Uknjiženo (58%), Terasa (53%), Parking mesto (32%), Garaža (16%), Novogradnja (11%).

Lift 11 od 19 ogl. · 58%

Uknjiženo 11 od 19 ogl. · 58%

Terasa 10 od 19 ogl. · 53%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Banjica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Banjica, Beograd iznosi 228.313 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 6.498 do 1.000.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Banjica, Beograd iznosi oko 2.575 €/m², medijana je 3.052 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.857 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Banjica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 263,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Banjica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.313 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 263,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banjica (17 oglasa, prosečno 2.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (2.877 €/m²), Begaljica (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 26%, odnosno oko 43.218 €.

Banjica ima prosečno 2.877 €/m² — 41000% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.379 € i površinom oko 176,4 m². Begaljica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.749 € i površinom oko 1.000,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.052 €/m², prosek 2.575 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.766 €/m², 2.079 oglasa), Niš (med. 1.737 €/m², prosek 1.291 €/m², 1.433 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 396 €/m², prosek 960 €/m², 325 oglasa).