Beograd banjica terasa - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 565.314 € · med. 205.000 € · 3.219 €/m² (med. 3.210 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 89m² · 330.000€

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 89m2, 330000 EUR

Banjica, Beograd

Banjica, 89m2, 4.0, 2/5, EG, Lux. 2 garažna parking mesta Struktura: Veliki dnevni boravak, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, terasa.... više

330.000€ (3 707 €/m²)

4 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

3, 0/3, 5 lux renoviran uknjizen ID#5438

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni... više

260.000€ (3 209 €/m²)

3.5 soba
81m²
17/24 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 79m² · 178.000€

Stan Novo

STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e

Banjica, Vozdovac, Beograd

Prodaja stana Beograd, VOŽDOVAC, BANJICA, Paunova, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa, lodjom, sprat: 8/12, cg, protočna topla voda, lift,... više

178.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
79m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 65m² · 205.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN NA BANJICI SA GARAZNIM MESTOM

Banjica, Vozdovac, Beograd

U ponudi je trosoban stan na Banjici, smesten u novoj modernoj zgradi izgradjenoj po savremenim standardima uz koriscenje kvalitetnih materijala.... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković, 35m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Porodice Trajković 1.5, 35m2 + terasa 15m2, SUT/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se stan u novogradnji... više

130.000€ (3 714 €/m²)

1.5 soba
35m²
Suteren/7 spratova

Stan

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Stan Novo

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 100m2, 235000 EUR

Banjica, Beograd

Na dobroj lokaciji objekat u izgradnji. Planiran završetak radova: april 2026. Sve se radi od vrhunskih materijala. Grejanje: toplplotne pumpe.... više

235.000€ (2 350 €/m²)

4 soba
100m²

KUĆA

Voždovac, Banjica, Slobodana Jovića, 9.0, 536m2, 1000000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 40878, 5a, sut+pr+pk, struja, kanalizacija, francuski balkon, terasa(4), uknjizen, stara gradnja, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

1.000.000€ (1 865 €/m²)

536m²

Stan

Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan

Banjica, Voždovac, Beograd

Ovo je deo stare Banjice, crvene zgrade, odmah pored kružnog toka, preko puta pumpe i Lidl-a. Stara dobra gradnja, funkcionalna sa različitim... više

179.000€ (3 580 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

Voždovac, Banjica, Banjički put, 1.5, 38m2, 96450EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 128463, I/III, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, pogodan za pp, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,... više

96.450€ (2 538 €/m²)

2 soba
38m²
1/3 spratova

KUĆA

SAVSKI VENAC SENJAK 593m2 , T , 3400000e

Senjak, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Senjak, Banjickih zrtava, kuca povrsine 593 m2, terasa, na placu od 12 ari, PR + I +... više

3.400.000€ (5 733 €/m²)

593m²

Tržišni pregled — Banjica, Beograd

Prosečna cena

565.314 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

157,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.219 €/m²

Medijana: 3.210 €/m²

Raspon cena

96.450 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.968 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Banjica 2.968 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Banjica ima prosečno 2.968 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.845 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 565.314 €) i medijanu od 3.210 €/m² (prosek 3.219 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.210 €	3.219 €	11
Novi Sad	167.500 €	2.564 € -20%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -43%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -46%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -75%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Banjica, Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 565.314 €, prosečna površina 157,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.219 €/m². Raspon cena kreće se od 96.450 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Banjica, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Banjica, Beograd je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (36%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 27%

50 – 70 m² 2 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Banjica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (55%), Parking mesto (27%), Garaža (27%), Novogradnja (18%).

Terasa 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Banjica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Banjica, Beograd iznosi 565.314 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 96.450 do 3.400.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Banjica, Beograd iznosi oko 3.219 €/m², medijana je 3.210 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.865 do 5.733 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Banjica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 157,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 593,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Banjica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 565.314 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 157,1 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banjica (10 oglasa, prosečno 2.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (2.968 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.210 €/m², prosek 3.219 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).