Beograd banjica uknjizen - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 455.893 € · med. 205.000 € · 2.463 €/m² (med. 2.571 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 84m² · 197.000€

Banjica, Bulevar oslobođenja, 84m2 ID#1510

Banjica, Voždovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i svetao stan na trećem, ujedno i poslednjem spratu uredne zgrade sa liftom. Upisane korisne površine 79 m² (građevinske... više

197.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
84m²
3/3 spratova

Stan

3, 0/3, 5 lux renoviran uknjizen ID#5438

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 3 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, u cenu uracunat ugradni... više

260.000€ (3 209 €/m²)

3.5 soba
81m²
17/24 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 79m² · 178.000€

Stan Novo

STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e

Banjica, Vozdovac, Beograd

Prodaja stana Beograd, VOŽDOVAC, BANJICA, Paunova, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa, lodjom, sprat: 8/12, cg, protočna topla voda, lift,... više

178.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
79m²
8.sprat

Plac, Beograd - Banjica | Prodaja · 1400m² · 25.000€

Plac Novo

Voždovac, Banjica, Plitvička , 14a, 25000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 116165, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Cena placa je 25.000€ po 1 aru. Prodaju se 3 placa na Banjici,Vozdovac... više

25.000€ (17 €/m²)

1400m²

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 65m² · 205.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN NA BANJICI SA GARAZNIM MESTOM

Banjica, Vozdovac, Beograd

U ponudi je trosoban stan na Banjici, smesten u novoj modernoj zgradi izgradjenoj po savremenim standardima uz koriscenje kvalitetnih materijala.... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

2, 0/2, 5 lux renoviran uknjizen ID#5439

Banjica, Voždovac, Beograd

Funkcionalan odlicno osvetljen porodican stan sa 2 spavace sobe. Kompletno renoviran , maksimalno iskoriscen prostor, postoji mogucnost kupovine... više

205.000€ (3 306 €/m²)

2.5 soba
62m²
21/24 spratova

Stan Novo

Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 100m2, 235000 EUR

Banjica, Beograd

Na dobroj lokaciji objekat u izgradnji. Planiran završetak radova: april 2026. Sve se radi od vrhunskih materijala. Grejanje: toplplotne pumpe.... više

235.000€ (2 350 €/m²)

4 soba
100m²

KUĆA

Voždovac, Banjica, Slobodana Jovića, 9.0, 536m2, 1000000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 40878, 5a, sut+pr+pk, struja, kanalizacija, francuski balkon, terasa(4), uknjizen, stara gradnja, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

1.000.000€ (1 865 €/m²)

536m²

Stan

Voždovac, Banjica - Paunova 77m2

Banjica, Voždovac, Beograd

3.0, 77m2 (lođa), 8/12, dva lifta, CG, podrum, interfon, internet, ktv Paunova ulica proteže se između Crnotravske i Bulevara oslobođenja,... više

215.000€ (2 792 €/m²)

3.0 soba
77m²
8/12 spratova

Stan

Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan

Banjica, Voždovac, Beograd

Ovo je deo stare Banjice, crvene zgrade, odmah pored kružnog toka, preko puta pumpe i Lidl-a. Stara dobra gradnja, funkcionalna sa različitim... više

179.000€ (3 580 €/m²)

2 soba
50m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Stan

Voždovac, Banjica, Bulevar oslobođenja, 3.0, 70m2, 270000EUR

Banjica, Beograd

Agencijski ID: 126875, IV/VI, lift, uknjizen. Stan je strukturno funkcionalan, sa dosta svetlosti a nalazi se u najlepsem delu Banjice, okruzen... više

270.000€ (3 857 €/m²)

3 soba
70m²
4/6 spratova

Plac

Grocka, Begaljica, Potez Mala Banjica, 10a, 7000EUR

Begaljica, Beograd

Agencijski ID: 33779, uknjizen, njiva. Struja i voda na susednom placu, poljoprivredno zamljiste, najbolje za vocnjak ili slicno. Vise informacija... više

7.000€ (7 €/m²)

1000m²

Tržišni pregled — Banjica, Beograd

Prosečna cena

455.893 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

371,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

2.463 €/m²

Medijana: 2.571 €/m²

Raspon cena

6.498 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banjica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banjica, Begaljica.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Banjica 2.612 €/m² +37214% · 11 ogl.

Banjica ima prosečno 2.612 €/m² — 37214% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.909 € i površinom oko 236,7 m².

Begaljica 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Begaljica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.749 € i površinom oko 1.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 455.893 €) i medijanu od 2.571 €/m² (prosek 2.463 €/m²) — jeftinije od Niš (1.814 €/m²) i Kragujevac (1.727 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	2.571 €	2.463 €	14
Novi Sad	167.500 €	2.564 € 0%	2.447 €	2.060
Niš	119.400 €	1.814 € -29%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -33%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -69%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Banjica, Beograd) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.893 €, prosečna površina 371,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.463 €/m². Raspon cena kreće se od 6.498 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Banjica, Beograd je 29% oglasa za nekretnine (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 49.986 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

49.986 €

U Banjica, Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Banjica, Beograd je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 3 ogl. · 21%

70 – 100 m² 5 ogl. · 36%

iznad 150 m² 5 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Banjica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (57%), Lift (50%), Garaža (14%), Parking mesto (7%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Lift 7 od 14 ogl. · 50%

Garaža 2 od 14 ogl. · 14%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Banjica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Banjica, Beograd iznosi 455.893 €, a medijana 205.000 €. Raspon cena kreće se od 6.498 do 3.400.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Banjica, Beograd iznosi oko 2.463 €/m², medijana je 2.571 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 5.733 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Banjica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 371,2 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Banjica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 455.893 € (medijana 205.000 €), prosečna površina 371,2 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banjica (11 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banjica (2.612 €/m²), Begaljica (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 30%, odnosno oko 49.986 €.

Banjica ima prosečno 2.612 €/m² — 37214% iznad najjeftinijeg dela grada (Begaljica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.909 € i površinom oko 236,7 m². Begaljica ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.749 € i površinom oko 1.000,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.571 €/m², prosek 2.463 €/m², 14 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.447 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).