zemun cara dusana 76 m2 — 8 oglasa

8 oglasa · pros. 211.829 € · med. 191.335 € · 2.575 €/m² (med. 2.752 €/m²)

Trosoban stan, Zemun (centar) · 76m² · 179.000€ | SveNekretnine

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1568

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Karakteristike stana: Dnevni boravak sa trpezarijom: 16,71m² – savršena za odmor i druženje... više

175.080€ (3 018 €/m²)

2.5 soba
58m²
3/4 spratova

Stan

Zemun, Cara Dušana, Cara Dušana, 4.0, 134m2, 368500EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 107586, II/II, lift, terasa, novogradnja, garaza. HITNA PRODAJA! Stan u raskosnom delu Zemuna. Novogradnja, rok zavrsetak radova... više

368.500€ (2 750 €/m²)

4 soba
134m²
2/2 spratova

Stan, Gornji Grad · 116m² · 319.385€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prostran četvoroiposoban stan u modernoj novogradnji u srcu Zemuna

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan četvoroiposoban stan površine 116,14 m², smešten u odličnoj novogradnji na četvrtom povučenom spratu ulice Cara... više

319.385€ (2 753 €/m²)

4.5 soba
116m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Cara Dušana, Laze Jovanovića Porcija, 13m2, 23000EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 132681. Garazno mesto na odlicnoj lokaciji. Do garaze koja se nalazi na nivou -1 se dolazi liftom sa posebnom karticom koja daje... više

23.000€ (1 769 €/m²)

13m²

Stan

PORODIČNI DOM SA VELIKIM DVORIŠTEM - Vlasnik

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Stan u novogradnji kompletno sređen i opremljen 2026. Površina od 65m2 se sastoji od 2 spavaće sobe, kupatila, toaleta, garderobera a kuhinja... više

380.000€ (3 040 €/m²)

4 soba
125m²
Visoko prizemlje/2 spratova

Garaza, Beograd · 24m² · 46.000€ | SveNekretnine

GARAŽA

Prodajem garazu

Zemun, Beograd

Prodajem garaže uknjiženo,1/1, upotrebna dozvola, 2,75x8,8; 24 m2 (12+12) kod više medicinske škole. Kontakt: 063/237-556 više

46.000€ (1 916 €/m²)

24m²

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

211.829 €

Medijana: 191.335 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.575 €/m²

Medijana: 2.752 €/m²

Raspon cena

23.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cara Dušana, Zemun (Cara Dušana).

Najjeftinije: 2.260 €/m² Najskuplje: 3.018 €/m²

Cara Dušana 3.018 €/m² +34% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Cara Dušana)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun (Cara Dušana) 2.260 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Cara Dušana) ima prosečno 2.260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 191.335 € (prosek 211.829 €) i medijanu od 2.752 €/m² (prosek 2.575 €/m²) - jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +1%	2.783 €	2.041
Beograd trenutni	191.335 €	2.752 €	2.575 €	8
Niš	130.000 €	1.856 € -33%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -37%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.829 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.575 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 100 – 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (38%).

do 30 m² 2 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (50%), Lift (38%), Garaža (25%), Parking mesto (13%).

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 2 od 8 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 211.829 € (medijana 191.335 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 23.000 do 380.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.575 €/m², a medijana 2.752 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.769 do 3.040 €/m².

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Cara Dušana (3 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cara Dušana (3.018 €/m²), Zemun (Cara Dušana) (2.260 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.774 €/m², prosek 2.783 €/m², 2.041 oglasa), Beograd (med. 2.752 €/m², prosek 2.575 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 1.856 €/m², prosek 1.516 €/m², 1.270 oglasa), Kragujevac (med. 1.744 €/m², prosek 1.657 €/m², 60 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).