Zamena stana veci manji Sombor - Oglasi SveNekretnine

39 oglasa · pros. 93.593 € · med. 75.775 € · 1.007 €/m² (med. 1.013 €/m²)

Stan, Sombor | Prodaja · 373m² · 361.000€

ODLIČNA POSLOVNO-STAMBENA PRILIKA!

Centar, Sombor

STAN! APARTMANI! U samom Centru grada,pešačkoj zoni,u objektu koji je sačuvao svoju istoriju kroz očuvane hodnike,terase,kovano gvoždje na ogradama,šalukatre,kamen... više

361.000€ (967 €/m²)

soba
373m²
1/1 spratova

Stan

SALAŠ ŠTRBAC!

Bezdan, Okolina, Sombor

SALAŠ! Nalazi se 400m od Bezdana, ima 297m2 izgrađenih objekata, čvrsa gradnja, poseduje struju i vodu, put do salaša je prohodan i leti i zimi,... više

80.000€ (269 €/m²)

soba
297m²
.sprat

Stan

PRELEP SALONSKI STAN U CENTRU GRADA

Centar, Sombor

STAN! U ponudi je izuzetno atraktivan salonski stan ukupne površine 232 m², koji se nalazi na prvom spratu u strogoj gradskoj zoni, sa pogledom... više

255.000€ (1 099 €/m²)

soba
232m²
1.sprat

Stan

SALAŠ!

Bilić, Okolina, Sombor

Na prodaju salaš u Bilić naselju sa pripadajućim zemljištem, prodaje se isključivo u celini. Salaš je površine 132 m² i nalazi se na placu od... više

165.000€ (1 250 €/m²)

soba
132m²
.sprat

Stan

MODERAN-DUPLEX STAN!

Centar, Sombor

STAN! Širi centar,početak Selenče na odličnoj poziciji,zgrada od žute fasadne cigle,odlične gradnje,se nalazi stan od 130m2 uknjižen,raspoređen... više

107.500€ (826 €/m²)

6.0 soba
130m²
4/4 spratova

Stan

SALONSKI STAN U CENTRU GRADA

Centar, Sombor

Prodaje se SALONSKI STAN od 129m2 na izuzetno lepoj lokaciji. Stilizovan stan ima svoj poseban ulaz sa stepeništem, predsoblje, kupatilo, veliki... više

159.700€ (1 237 €/m²)

4.0 soba
129m²
1.sprat

Stan

ČETVOROSOBAN STAN - ŠIRI CENTAR!

Centar, Sombor

ČETVOROSOBAN STAN! U širem centru grada, uknjižene stambene površine 128m2. Veoma prostrane sobe, kuhinja sa trpezarijom i špajzom, predsoblje... više

118.700€ (927 €/m²)

4.0 soba
128m²
2.sprat

Stan

STAN-ČETVOROSOBAN-NOVOGRADNJA-ŠIRI CENTAR

Centar, Sombor

STAN!!! NOVOGRADNJA!! --- Na prodaju izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan, površine 114m², koji odiše elegancijom i udobnošću. Smešten... više

154.600€ (1 356 €/m²)

4.0 soba
114m²
1/1 spratova

Stan, Sombor | Prodaja · 110m² · 108.200€

Stan Novo

Stan! Dobijate dva stana po ceni jednog u centru!

Centar, Sombor

Prodaje se prostran stan u centru grada na odličnoj lokaciji! Ova neverovatna nekretnina ima površinu od 110 m² i zatvorenu terasu od 135 m²... više

108.200€ (983 €/m²)

6.0 soba
110m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

SALONSKI STAN NA STAPARSKOM PUTU

Centar, Sombor

Prodaje se salonski stan od 104m2 na lepoj lokaciji. Stan se nalazi u prizemlju zgrade sa manjim brojem stanova. Stan čine predsoblje, centralna... više

79.500€ (764 €/m²)

3.0 soba
104m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Ekstra lokacija!!! Stan, Venac, Centar Sombora.

Venac, Sombor

Ekstra lokacija: Na prodaju dvorišni stan u centru Sombora! Venac, Centar Sombora. Nudimo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik dvorišnog... više

61.800€ (618 €/m²)

3.5 soba
100m²
Prizemlje

Stan

STAN U CENTRU GRADA!

Centar, Sombor

Na prodaju je duplex u centru grada od 98m2. Nalazi se u zgradi bez lifta. Stan je zanimljivog rasporeda, svetao i prozračan.. Poseduje hodnik,... više

105.000€ (1 071 €/m²)

4.0 soba
98m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Sombor

Prosečna cena

93.593 €

Medijana: 75.775 €

Prosečna površina

97,2 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

1.007 €/m²

Medijana: 1.013 €/m²

Raspon cena

20.000 – 361.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sombor za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Nova Selenča.

Najjeftinije: 997 €/m² Najskuplje: 1.124 €/m²

Centar 1.124 €/m² +13% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 1.124 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.117 € i površinom oko 111,2 m².

Selenča 1.042 €/m² +5% · 9 ogl.

Selenča ima prosečno 1.042 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.128 € i površinom oko 69,8 m².

Nova Selenča 997 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 997 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.125 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Sombor imaju medijanu cene od 75.775 € (prosek 93.593 €) i medijanu od 1.013 €/m² (prosek 1.007 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	260.000 €	3.320 € +228%	3.371 €	1.847
Novi Sad	180.125 €	2.666 € +163%	2.611 €	1.728
Kragujevac	128.058 €	2.142 € +111%	2.079 €	77
Pančevo	136.864 €	2.045 € +102%	1.962 €	31
Niš	129.000 €	1.996 € +97%	2.072 €	674
Sombor trenutni	75.775 €	1.013 €	1.007 €	39

Za stan (Sombor) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.593 €, prosečna površina 97,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.007 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 361.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Sombor je 24% oglasa za stan (9 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 23.978 €).

Sniženih oglasa

24%

9/38

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

23.978 €

U Sombor najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Sombor je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 37%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

U Sombor najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 1.050 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.166 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.050 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.135 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.074 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 1.067 €/m²).

Jednosoban stan 1.166 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.050 €/m² · 10 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.135 €/m² · 2 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.074 €/m² · 8 ogl. · 28%

Troiposoban stan 687 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.067 €/m² · 5 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Sombor najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (21%), Parking mesto (16%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (8%), Lift (5%), Garaža (3%).

Terasa 8 od 38 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 38 ogl. · 16%

Uknjiženo 6 od 38 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 38 ogl. · 8%

Lift 2 od 38 ogl. · 5%

Garaža 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Sombor

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Sombor iznosi 93.593 €, a medijana 75.775 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 361.000 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Sombor iznosi oko 1.007 €/m², medijana je 1.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 269 do 1.648 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za stan u Sombor. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 97,2 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 373,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za stan u Sombor nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.593 € (medijana 75.775 €), prosečna površina 97,2 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 1.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.124 €/m²), Selenča (1.042 €/m²), Nova Selenča (997 €/m²).

Najveći udeo oglasa (66%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 1.050 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.166 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.050 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.135 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.074 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (16% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 23.978 €.

Centar ima prosečno 1.124 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.117 € i površinom oko 111,2 m². Selenča ima prosečno 1.042 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Selenča). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.128 € i površinom oko 69,8 m². Nova Selenča ima prosečno 997 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.125 € i površinom oko 71,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.371 €/m², 1.847 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.611 €/m², 1.728 oglasa), Kragujevac (med. 2.142 €/m², prosek 2.079 €/m², 77 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.962 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 1.996 €/m², prosek 2.072 €/m², 674 oglasa), Sombor (med. 1.013 €/m², prosek 1.007 €/m², 39 oglasa).