Cetvorosoban stan, Sombor · 129m² · 159.700€

SALONSKI STAN U CENTRU GRADA

10

Tip

Stan

Površina

129 m²

Struktura

4.0

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4.0

Cena: 159.700€

Površina: 129 m² (1 237 €/m²)

Sprat: 1

Ažuriran: 28.09.2026

ID: 972095

Opis

Prodaje se SALONSKI STAN od 129m2 na izuzetno lepoj lokaciji. Stilizovan stan ima svoj poseban ulaz sa stepeništem, predsoblje, kupatilo, veliki dnevni boravak i dve spavaće sobe koje gledaju na glavnu ulicu, trpezariju i kuhinju, poseban ulaz na tavan i uz stan ide i pripadajući podrum od oko 80m2. Renoviranje stana je u toku, spoljašnji prozori su renovirani, a unutrašnji su stavljeni novi, drveni. Pod je daščani na koji se može postaviti parket ili laminat. Kupatilo je zadržalo svoju autentičnost, jer ima svoj izlaz na mali balkon.
Od kapije sa ulice, preko stepeništa, ulazite u osunčani stan koji je zadržao svoju posebno romantičnu atmosferu.
Dvorište je lepo uređeno sa zelenilom.
U okviru stana se nalazi lokal u dvorištu. Lokal ima 30m2 i pripadajuci podrum od 67m2,sve u ceni.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 159.700 € Prosek: 90.078 € · +77% (iznad proseka)
Medijana: 79.400 € · +101% (iznad medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 255.000 €

Cena / m²: 1.238 €/m² Prosek: 1.051 €/m² · +18% (iznad proseka)
Medijana: 1.071 €/m² · +16% (iznad medijane)

212 €/m² Prosek · Medijana 1.716 €/m²

Prosečna cena

90.078 €

Medijana: 79.400 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.051 €/m²

Medijana: 1.071 €/m²

Raspon cena

27.000 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Somboru za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Nova Selenča i dr..

Najjeftinije: 260 €/m² Najskuplje: 1.202 €/m²

Centar 1.183 €/m² +355% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 1.183 €/m² - 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.179 € i površinom oko 93,5 m².

Selenča 1.012 €/m² +289% · 8 ogl.

Selenča ima prosečno 1.012 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.681 € i površinom oko 72,8 m².

Nova Selenča 1.202 €/m² +362% · 5 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 1.202 €/m² - 362% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.580 € i površinom oko 62,0 m².

Kolut 260 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kolut ima prosečno 260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Somboru imaju medijanu cene od 79.400 € (prosek 90.078 €) i medijanu od 1.071 €/m² (prosek 1.051 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +231%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +176%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +112%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +90%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € +73%	2.030 €	629
Sombor trenutni	79.400 €	1.071 €	1.051 €	39

Za stan (Centaru, Somboru) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.078 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.051 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 255.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 39 sličnih oglasa u Centaru, Somboru (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Somboru je 15% oglasa za stan (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 34.133 €).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

34.133 €

U Centaru, Somboru najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 26 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centaru, Somboru je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 14 ogl. · 36%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

U Centaru, Somboru najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 1.133 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.318 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.574 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.133 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.135 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.087 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 869 €/m²).

Jednosoban stan 1.318 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.574 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.133 €/m² · 10 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.135 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.087 €/m² · 9 ogl. · 27%

Troiposoban stan 687 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 869 €/m² · 6 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Centaru, Somboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (18%), Terasa (18%), Uknjiženo (18%), Lift (8%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Parking mesto 7 od 39 ogl. · 18%

Terasa 7 od 39 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 39 ogl. · 18%

Lift 3 od 39 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Somboru

Oglas košta 159.700 € - iznad proseka tržišta (+77%). Prosečna cena sličnih oglasa je 90.078 €, a medijana 79.400 €. Raspon u uzorku: od 27.000 do 255.000 €.

Cena po m² iznosi 1.238 €/m² - iznad proseka tržišta (+18%). Prosek za stan u Centaru, Somboru je oko 1.051 €/m², medijana 1.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 212 do 1.716 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Somboru iznosi 90.078 € (medijana 79.400 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 27.000 do 255.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Somboru iznosi oko 1.051 €/m², a medijana 1.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 212 do 1.716 €/m².

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Centaru, Somboru. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.