Stan, Sombor · 232m² · 255.000€

PRELEP SALONSKI STAN U CENTRU GRADA

10

Tip

Stan

Površina

232 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 255.000€

Površina: 232 m² (1 099 €/m²)

Sprat: 1

Ažuriran: 08.11.2026

ID: 1415922

Opis

STAN! U ponudi je izuzetno atraktivan salonski stan ukupne površine 232 m², koji se nalazi na prvom spratu u strogoj gradskoj zoni, sa pogledom na glavnu ulicu. Ovakva nekretnina je prava retkost na tržištu – spoj prostranosti, autentičnog šarma i prestižne lokacije. Odlikuje se visokim plafonima koji dodatno naglašavaju njegovu raskoš i svetlost, kao i izvornom, pažljivo očuvanom drvenom stolarijom koja mu daje prepoznatljiv karakter i toplinu.Ovaj stan je idealan za ljubitelje klasične arhitekture. Parket je u odličnom stanju, a celokupan prostor odiše urednošću i negovanošću. Struktura stana je izuzetno funkcionalna i obuhvata: hodnik, 5 prostranih soba, dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo, dva toaleta dve ostave. Ima dva ulaza, trenutno se jedan deo koristi za stanovanje, a drugi za poslovnu delatnost. Lokacija u samom centru grada garantuje dostupnost svih važnih sadržaja – institucija, kafića, restorana, škola i javnog prevoza.
U pitanju je retka prilika da posedujete prostran, autentičan salonski stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Sombor

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 255.000 € Prosek: 91.022 € · +180% (iznad proseka)
Medijana: 79.450 € · +221% (iznad medijane)

27.000 € Prosek · Medijana 255.000 €

Cena / m²: 1.099 €/m² Prosek: 1.027 €/m² · +7% (iznad proseka)
Medijana: 1.064 €/m² · +3% (blizu medijane)

212 €/m² Prosek · Medijana 1.648 €/m²

Prosečna cena

91.022 €

Medijana: 79.450 €

Prosečna površina

98,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

1.027 €/m²

Medijana: 1.064 €/m²

Raspon cena

27.000 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Somboru za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Selenča, Nova Selenča i dr..

Najjeftinije: 260 €/m² Najskuplje: 1.202 €/m²

Centar 1.142 €/m² +339% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 1.142 €/m² - 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.669 € i površinom oko 98,6 m².

Selenča 1.034 €/m² +298% · 7 ogl.

Selenča ima prosečno 1.034 €/m² - 298% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.264 € i površinom oko 71,3 m².

Nova Selenča 1.202 €/m² +362% · 5 ogl.

Nova Selenča ima prosečno 1.202 €/m² - 362% iznad najjeftinijeg dela grada (Kolut). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.580 € i površinom oko 62,0 m².

Kolut 260 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kolut ima prosečno 260 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.750 € i površinom oko 203,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Somboru imaju medijanu cene od 79.450 € (prosek 91.022 €) i medijanu od 1.064 €/m² (prosek 1.027 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +213%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +168%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +109%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +107%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +88%	2.008 €	25
Sombor trenutni	79.450 €	1.064 €	1.027 €	34

Za stan (Centaru, Somboru) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 91.022 €, prosečna površina 98,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.027 €/m². Raspon cena kreće se od 27.000 – 255.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 34 sličnih oglasa u Centaru, Somboru (ukupno 34 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.

U Centaru, Somboru je 18% oglasa za stan (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 34.133 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

34.133 €

U Centaru, Somboru najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Centaru, Somboru je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 9%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 11 ogl. · 32%

100 – 150 m² 7 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 12%

U Centaru, Somboru najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 1.109 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.128 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 1.109 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.152 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.112 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 687 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 869 €/m²).

Jednosoban stan 1.128 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.109 €/m² · 7 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.152 €/m² · 4 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.112 €/m² · 6 ogl. · 21%

Troiposoban stan 687 €/m² · 2 ogl. · 7%

Četverosoban stan 869 €/m² · 6 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Centaru, Somboru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (21%), Terasa (15%), Uknjiženo (15%), Novogradnja (9%), Lift (6%), Garaža (3%).

Parking mesto 7 od 34 ogl. · 21%

Terasa 5 od 34 ogl. · 15%

Uknjiženo 5 od 34 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 34 ogl. · 9%

Lift 2 od 34 ogl. · 6%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Somboru

Oglas košta 255.000 € - iznad proseka tržišta (+180%). Prosečna cena sličnih oglasa je 91.022 €, a medijana 79.450 €. Raspon u uzorku: od 27.000 do 255.000 €.

Cena po m² iznosi 1.099 €/m² - iznad proseka tržišta (+7%). Prosek za stan u Centaru, Somboru je oko 1.027 €/m², medijana 1.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 212 do 1.648 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Centaru, Somboru iznosi 91.022 € (medijana 79.450 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 27.000 do 255.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Centaru, Somboru iznosi oko 1.027 €/m², a medijana 1.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 212 do 1.648 €/m².

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Centaru, Somboru. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,8 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.