vozdovac sa terasom (172 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

349.034 €

Medijana: 300.750 €

Prosečna površina

123,9 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 3.153 €/m²

Raspon cena

108.297 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Autokomanda 3.966 €/m² +49% · 19 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.966 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.952 € i površinom oko 85,3 m².

Lekino Brdo 3.414 €/m² +28% · 12 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.414 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.866 € i površinom oko 142,5 m².

Voždovačka Crkva 3.254 €/m² +22% · 11 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.254 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 393.653 € i površinom oko 139,4 m².

Voždovac 3.305 €/m² +24% · 8 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.305 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 425.425 € i površinom oko 127,9 m².

Braće Jerković 2.657 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.932 € i površinom oko 81,7 m².

Vitanovačka 2.753 €/m² +4% · 4 ogl.

Vitanovačka ima prosečno 2.753 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.680 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 300.750 € (prosek 349.034 €) i medijanu od 3.153 €/m² (prosek 3.175 €/m²) - jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.750 €	3.153 €	3.175 €	172
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -3%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -37%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -44%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -72%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.034 €, prosečna površina 123,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cena kreće se od 108.297 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.620 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.620 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (62%), Garaža (54%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 349.034 € (medijana 300.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 108.297 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.175 €/m², a medijana 3.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 5.915 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 123,9 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (19 oglasa, prosečno 3.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.966 €/m²), Lekino Brdo (3.414 €/m²), Voždovačka Crkva (3.254 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.620 €.