vozdovac fon sa terasom lift (81 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

345.215 €

Medijana: 301.500 €

Prosečna površina

100,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.553 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

119.900 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Autokomanda, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.779 €/m² Najskuplje: 3.949 €/m²

Voždovac 3.610 €/m² +30% · 21 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.610 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.737 € i površinom oko 118,0 m².

Autokomanda 3.949 €/m² +42% · 20 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.949 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.139 € i površinom oko 89,3 m².

Lekino Brdo 3.796 €/m² +37% · 8 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.796 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.331 € i površinom oko 70,9 m².

Voždovačka Crkva 3.854 €/m² +39% · 6 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.854 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.799 € i površinom oko 73,8 m².

Banjica 3.277 €/m² +18% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.277 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.667 € i površinom oko 69,3 m².

Braće Jerković 2.779 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.011 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 301.500 € (prosek 345.215 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.553 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	301.500 €	3.520 €	3.553 €	81
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -41%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -43%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.215 €, prosečna površina 100,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.553 €/m². Raspon cena kreće se od 119.900 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (18 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.275 €).

Sniženih oglasa

22%

18/81

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.275 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (17%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 14%

50 – 70 m² 18 ogl. · 22%

70 – 100 m² 22 ogl. · 27%

100 – 150 m² 18 ogl. · 22%

iznad 150 m² 12 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (53%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (47%), Parking mesto (17%).

Lift 81 od 81 ogl. · 100%

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Garaža 43 od 81 ogl. · 53%

Uknjiženo 39 od 81 ogl. · 48%

Novogradnja 38 od 81 ogl. · 47%

Parking mesto 14 od 81 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 345.215 € (medijana 301.500 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 119.900 do 980.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 3.553 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.936 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (21 oglasa, prosečno 3.610 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.610 €/m²), Autokomanda (3.949 €/m²), Lekino Brdo (3.796 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 22% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.275 €.