vozdovac 21m2 (278 oglasa)

Tržišni pregled - Vozdovac, Beograd

Prosečna cena

320.960 €

Medijana: 278.179 €

Prosečna površina

407,3 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

2.958 €/m²

Medijana: 3.130 €/m²

Raspon cena

22.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Voždovcu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Lekino Brdo, Vozdovac i dr..

Najjeftinije: 2.602 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Autokomanda 3.928 €/m² +51% · 20 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.928 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.648 € i površinom oko 74,9 m².

Lekino Brdo 3.997 €/m² +54% · 10 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.997 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383.684 € i površinom oko 124,4 m².

Vozdovac 2.665 €/m² +2% · 10 ogl.

Vozdovac ima prosečno 2.665 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.370 € i površinom oko 156,6 m².

Voždovac 3.276 €/m² +26% · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.276 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.150 € i površinom oko 160,7 m².

Voždovačka Crkva 3.167 €/m² +22% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.167 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.380 € i površinom oko 96,0 m².

Brace Jerkovic 2.602 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.602 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.280 € i površinom oko 89,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 278.179 € (prosek 320.960 €) i medijanu od 3.130 €/m² (prosek 2.958 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	278.179 €	3.130 €	2.958 €	278
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -12%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -34%	1.838 €	1.397
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -59%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Voždovcu, Beogradu) trenutno imamo 278 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.960 €, prosečna površina 407,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.958 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 278 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Voždovcu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 43.596 €).

Sniženih oglasa

29%

28/96

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

43.596 €

Raspodela po cenama

U Voždovcu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Voždovcu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 28 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Voždovcu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (53%), Garaža (52%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (41%), Parking mesto (14%).

Terasa 61 od 96 ogl. · 64%

Lift 51 od 96 ogl. · 53%

Garaža 50 od 96 ogl. · 52%

Uknjiženo 48 od 96 ogl. · 50%

Novogradnja 39 od 96 ogl. · 41%

Parking mesto 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Voždovcu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Voždovcu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi 320.960 € (medijana 278.179 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 22.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Voždovcu, Beogradu iznosi oko 2.958 €/m², a medijana 3.130 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Voždovcu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 278 oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Voždovcu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 407,3 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (20 oglasa, prosečno 3.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.928 €/m²), Lekino Brdo (3.997 €/m²), Vozdovac (2.665 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Voždovcu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 43.596 €.