U sivoj fazi - Oglasi SveNekretnine

175 oglasa · pros. 200.672 € · med. 149.500 € · 1.319 €/m² (med. 990 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Kisač | Prodaja · 221m² · 160.000€

Kisač - Uknjižena kuća u sivoj fazi ID#3000128

Kisač, Novi Sad, Novi Sad

Kisač. Izdvajamo iz ponude novu spratnu nedovršenu kuću u sivoj fazi. Izgrađena na lepom, ozelenjenom placu veličine 753m2. Spratnost kuće prizemlje... više

160.000€ (723 €/m²)

221m²
Prizemlje

KUĆA

Na prodaju kuća u sivoj fazi – odlična lokacija, velika prilika

Širi centar, Jagodina

Prodaje se prizemna kuća površine 56m², u sivoj fazi izgradnje, smeštena na izuzetnoj lokaciji sa direktnim prilazom sa glavnog puta. Kuća... više

30.000€ (535 €/m²)

56m²
Prizemlje

KUĆA

Prodaje se porodična kuća kod hotela Tami residence

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se odlična porodična kuća na Kalač Brdu. Kuća ima u prvom nivou podrumsku prostoriju kotlarnicu i letnju kuhinju. Unutrašnje sptepenište... više

450.000€ (1 282 €/m²)

351m²
Prizemlje

Plac, Jagodina - Deonica | Prodaja · 55.000€

Plac Novo

Na prodaju plac 21, 84a sa objektom 80m2 – Deonica, Jagodina

Deonica, Okolina, Jagodina

Prodaje se plac površine 21,84 ara u selu Deonica, u blizini Jagodine. Na placu se nalazi objekat u sivoj fazi površine 80 m², pogodan za dalje... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 643m2 sa objektom u izgradnji 360m2

Podvinik, Pantelej, Niš

Prodaje se plac, gradsko građevinsko zemljište, na Podviniku, blizu Matejevačkog puta, površine 643m2 sa objektom u izgradnji, u sivoj fazi,... više

74.000€ (115 €/m²)

643m²

Plac, Niš - Crni put | Prodaja · 3885m² · 220.000€

Plac Novo

Na prodaju kuća od 1000 m² sa placem od 38, 85 ari – idealno za poslovnu na

Crni put, Palilula, Niš

Predstavljamo vam prostranu kuću u sivoj fazi gradnje, smeštenu na odličnoj lokaciji – na glavnom putu Niš–Gabrovac, svega 150 metara od izlaza... više

220.000€ (56 €/m²)

3885m²

Stan

Rakovica, Labudovo brdo, Kneževačka, 2.0, 108m2, 119000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 131901, III/III, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, deljiv, stambena zgrada. Uknjizen stambeni prostor... više

119.000€ (1 101 €/m²)

2 soba
108m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Jagodina - Međureč | Prodaja · 800m² · 120.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Hala uz glavni put

Međureč, Okolina, Jagodina

*prema Međureču na 38 ari placa.U sivoj fazi ,ali ima PVC sa roletnama.Izuzetno jake konstrukcije,pogodna za više delatnosti.U neposrednoj blizini... više

120.000€ (150 €/m²)

800m²
/2 spratova

KUĆA

Dve moderne kuće spojene u ogledalu,direktno uz obalu Drine

Ljubovija

VAŽNO – KUĆA NA SAMOJ DRINI | 135.000 € Dve moderne kuće spojene u ogledalu, direktno uz obalu Drine. # Jedna polovina kuće – 135.000 € •... više

135.000€ (1 500 €/m²)

90m²

KUĆA

Započet objekat u Zmiču

Zmič, Paraćin

Prodajemo započet objekat u Zmiču (u osnovi 45m2 ) sa većim placem od 12.16a. Objekat je u sivoj fazi sa izgrađenim temeljima, krovom i međuspratnom... više

27.000€ (300 €/m²)

90m²
.sprat

KUĆA

Aranđelovac, Baljkovica, Baljkovica , 5.0, 165m2, 160000EUR

Baljkovica, Aranđelovac

Agencijski ID: 105062, 32a, spratna, terasa, uknjizen, dvoriste/basta, cela. Udaljenost od grada 5 km. Od magustralnog puta Arandjelovac-Mladenovac-Beograd... više

160.000€ (969 €/m²)

165m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Višnjica | Prodaja · 243m² · 460.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Višnjica - Maršala Tita, 243m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Maršala Tita lokal, 243m2, prizemlje, parking U prizemlju nove zgrade prodaje se lokal sa izlogom i magacinom, u sivoj... više

460.000€ (1 893 €/m²)

243m²
Prizemlje

Tržišni pregled — U Sivoj Fazi

Prosečna cena

200.672 €

Medijana: 149.500 €

Prosečna površina

347,7 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosečna cena / m²

1.319 €/m²

Medijana: 990 €/m²

Raspon cena

13.500 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u U Sivoj Fazi za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Brzeće i dr..

Najjeftinije: 800 €/m² Najskuplje: 5.928 €/m²

Centar 2.100 €/m² +163% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.100 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.070 € i površinom oko 104,2 m².

Pantelej(Niš) 1.499 €/m² +87% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.499 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.225 € i površinom oko 226,5 m².

Brzeće 1.151 €/m² +44% · 3 ogl.

Brzeće ima prosečno 1.151 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.000 € i površinom oko 59,3 m².

Palilula 1.057 €/m² +32% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.057 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.900 € i površinom oko 218,7 m².

Branko Bjegović 800 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 800 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 264,3 m².

Beograd Na Vodi 5.928 €/m² +641% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.928 €/m² — 641% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 891.388 € i površinom oko 137,5 m².

Za nekretnine (U Sivoj Fazi) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.672 €, prosečna površina 347,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.319 €/m². Raspon cena kreće se od 13.500 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage.

U U Sivoj Fazi je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 30.559 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

30.559 €

U U Sivoj Fazi najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u U Sivoj Fazi je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 54 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u U Sivoj Fazi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (63%), Parking mesto (32%), Garaža (24%), Lift (16%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Lift 16 od 99 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u U Sivoj Fazi

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u U Sivoj Fazi iznosi 200.672 €, a medijana 149.500 €. Raspon cena kreće se od 13.500 do 1.446.888 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u U Sivoj Fazi iznosi oko 1.319 €/m², medijana je 990 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 7.057 €/m².

Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za nekretnine u U Sivoj Fazi. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 347,7 m² (medijana 176,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u U Sivoj Fazi nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.672 € (medijana 149.500 €), prosečna površina 347,7 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.100 €/m²), Pantelej(Niš) (1.499 €/m²), Brzeće (1.151 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 30.559 €.

Centar ima prosečno 2.100 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.070 € i površinom oko 104,2 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.499 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.225 € i površinom oko 226,5 m². Brzeće ima prosečno 1.151 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.000 € i površinom oko 59,3 m².