Kuća, Prokuplje

Odličan stambeno poslovni objekat, 540m2, Prokuplje, kod Zelene pijace

Novo 10

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 1

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 3

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 4

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 5

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 6

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 7

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 8

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 9

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 10

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

730 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 450.000€

Površina: 730 m² (616 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507334

Opis

Na prodaju odličan stambeno - poslovni objekat u Prokuplju, u blizini zelene pijace. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji kako za poslovanje tako za život. Nadomak je reka Toplica, blizu su tržni centar, mnogi marketi, a iznad naselja je vidikovac Hisar. Zbog svoje pozicije, objekat je veliki potencijal za obavljanje raznih delatnosti , otvaranje predstavništava, firmi, IT sektora, klinika, hotela.... U ponudi je ukupno 540m2, tj. po+pr+1+pk, (osim dela prizemlja, sa dva lokala, koji nisu na prodaju).
Objekat je izuzetno kvalitetne gradnje, po svim novijim standardima. Sastoji se od dve spojene lamele, sa dva ulaza, spratnosti po+ pr +1+pk. Ukupne bruto površine 730m2, dok je korisna površina objekta 540m2. U sredini između obe lamele nalazi se stepenište koje ih povezuje, pa je objekat podeljen na levi i desni deo, gde se nalaze etažirane stambene jedinice, svaka u visini pola etaže po zapadnom stilu. U prvoj lameli nalaze se podrum, ostava, hodnik, a u prizemlju su garaža i ostava. Na prvom spratu je veliki stan od 86m2, dok je na potkrovlju stan od 68m2 u završnoj sivoj fazi. U drugoj lameli, nalaze se podrum od 46m2, trosobni stanovi od 70m2 u prizemlju i na prvom spratu, dok je stan od 76m2 na potkrovlju. Potkrovlje je u završnoj fazi sređivanja enterijera, ima mogućnosti za razna preuređenja shodno potrebama budućeg vlasnika..... Svaka etaža ima dva mokra čvora i komforne prostorije, sa izlazom na terasu. Izuzetna ponuda!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Prokuplje, Prokuplje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450.000 € Prosek: 203.757 € · +121% (iznad proseka)
Medijana: 103.000 € · +337% (iznad medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 616 €/m² Prosek: 560 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 616 €/m² · 0% (blizu medijane)

166 €/m² Prosek · Medijana 1.083 €/m²

Prosečna cena

203.757 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

332,1 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

560 €/m²

Medijana: 616 €/m²

Raspon cena

15.000 – 450.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Prokupljeu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 203.757 €) i medijanu od 616 €/m² (prosek 560 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.394 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.493 € +142%	1.835 €	159
Beograd	299.950 €	1.394 € +126%	1.561 €	475
Kragujevac	180.000 €	940 € +53%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € +47%	970 €	203
Kraljevo	131.500 €	758 € +23%	886 €	6
Prokuplje trenutni	103.000 €	616 €	560 €	7

Za kuća (Prokupljeu, Prokupljeu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.757 €, prosečna površina 332,1 m², a prosečna cena po m² oko 560 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 7 sličnih oglasa u Prokupljeu, Prokupljeu (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Prokupljeu, Prokupljeu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%).

do 100.000 € 3 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Prokupljeu, Prokupljeu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Prokupljeu, Prokupljeu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (29%), Garaža (29%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Prokupljeu, Prokupljeu

Oglas košta 450.000 € - iznad proseka tržišta (+121%). Prosečna cena sličnih oglasa je 203.757 €, a medijana 103.000 €. Raspon u uzorku: od 15.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 616 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za kuća u Prokupljeu, Prokupljeu je oko 560 €/m², medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 166 do 1.083 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Prokupljeu, Prokupljeu iznosi 203.757 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 15.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Prokupljeu, Prokupljeu iznosi oko 560 €/m², a medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 166 do 1.083 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za kuća u Prokupljeu, Prokupljeu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 332,1 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.