Kuća, Prokuplje

Odličan stambeno poslovni objekat, 540m2, Prokuplje, kod Zelene pijace

10

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 1

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 3

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 4

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 5

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 6

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 7

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 8

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 9

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 10

Kuća Prokuplje, Prokuplje – fotografija 11

Tip

Kuća

Površina

730 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Kuća

Cena: 450.000€

Površina: 730 m² (616 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Garaža: Da

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1507334

Opis

Na prodaju odličan stambeno - poslovni objekat u Prokuplju, u blizini zelene pijace. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji kako za poslovanje tako za život. Nadomak je reka Toplica, blizu su tržni centar, mnogi marketi, a iznad naselja je vidikovac Hisar. Zbog svoje pozicije, objekat je veliki potencijal za obavljanje raznih delatnosti , otvaranje predstavništava, firmi, IT sektora, klinika, hotela.... U ponudi je ukupno 540m2, tj. po+pr+1+pk, (osim dela prizemlja, sa dva lokala, koji nisu na prodaju).
Objekat je izuzetno kvalitetne gradnje, po svim novijim standardima. Sastoji se od dve spojene lamele, sa dva ulaza, spratnosti po+ pr +1+pk. Ukupne bruto površine 730m2, dok je korisna površina objekta 540m2. U sredini između obe lamele nalazi se stepenište koje ih povezuje, pa je objekat podeljen na levi i desni deo, gde se nalaze etažirane stambene jedinice, svaka u visini pola etaže po zapadnom stilu. U prvoj lameli nalaze se podrum, ostava, hodnik, a u prizemlju su garaža i ostava. Na prvom spratu je veliki stan od 86m2, dok je na potkrovlju stan od 68m2 u završnoj sivoj fazi. U drugoj lameli, nalaze se podrum od 46m2, trosobni stanovi od 70m2 u prizemlju i na prvom spratu, dok je stan od 76m2 na potkrovlju. Potkrovlje je u završnoj fazi sređivanja enterijera, ima mogućnosti za razna preuređenja shodno potrebama budućeg vlasnika..... Svaka etaža ima dva mokra čvora i komforne prostorije, sa izlazom na terasu. Izuzetna ponuda!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Prokuplje, Prokuplje

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450.000 € Prosek: 214.600 € · +110% (iznad proseka)
Medijana: 103.000 € · +337% (iznad medijane)

15.000 € Prosek · Medijana 450.000 €

Cena / m²: 616 €/m² Prosek: 528 €/m² · +17% (iznad proseka)
Medijana: 616 €/m² · 0% (blizu medijane)

166 €/m² Prosek · Medijana 792 €/m²

Prosečna cena

214.600 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

364,0 m²

Medijana: 190,0 m²

Prosečna cena / m²

528 €/m²

Medijana: 616 €/m²

Raspon cena

15.000 – 450.000 €

Poređenje gradova

Kuća u Prokupljeu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 214.600 €) i medijanu od 616 €/m² (prosek 528 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.790 €/m²) i Beograd (1.324 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	280.000 €	1.790 € +191%	2.031 €	161
Beograd	260.000 €	1.324 € +115%	1.585 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +51%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +51%	1.028 €	15
Niš	228.500 €	822 € +33%	934 €	183
Prokuplje trenutni	103.000 €	616 €	528 €	5

Za kuća (Prokupljeu, Prokupljeu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.600 €, prosečna površina 364,0 m², a prosečna cena po m² oko 528 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 450.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 5 sličnih oglasa u Prokupljeu, Prokupljeu (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Prokupljeu, Prokupljeu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Prokupljeu, Prokupljeu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Prokupljeu, Prokupljeu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (40%), Garaža (20%).

Terasa 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Prokupljeu, Prokupljeu

Oglas košta 450.000 € - iznad proseka tržišta (+110%). Prosečna cena sličnih oglasa je 214.600 €, a medijana 103.000 €. Raspon u uzorku: od 15.000 do 450.000 €.

Cena po m² iznosi 616 €/m² - iznad proseka tržišta (+17%). Prosek za kuća u Prokupljeu, Prokupljeu je oko 528 €/m², medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 166 do 792 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Prokupljeu, Prokupljeu iznosi 214.600 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 15.000 do 450.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Prokupljeu, Prokupljeu iznosi oko 528 €/m², a medijana 616 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 166 do 792 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za kuća u Prokupljeu, Prokupljeu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 364,0 m² (medijana 190,0 m²), sa rasponom od 90,0 do 730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.