sveti stefan (23 oglasa)

Tržišni pregled - Sveti Stefan

Prosečna cena

279.950 €

Medijana: 194.000 €

Prosečna površina

272,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.795 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sveti Stefanu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hala Pionir, Stepa Stepanović, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.717 €/m² Najskuplje: 3.875 €/m²

Hala Pionir 3.875 €/m² +43% · 2 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.875 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.500 € i površinom oko 63,0 m².

Stepa Stepanović 3.104 €/m² +14% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.104 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.250 € i površinom oko 180,5 m².

Karaburma 2.904 €/m² +7% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.904 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 47,0 m².

Centar 2.717 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.700 € i površinom oko 86,5 m².

Za nekretnine (Sveti Stefanu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.950 €, prosečna površina 272,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.795 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Sveti Stefanu je 36% oglasa za nekretnine (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 115.263 €).

Sniženih oglasa

36%

8/22

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

115.263 €

Raspodela po cenama

U Sveti Stefanu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Sveti Stefanu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Sveti Stefanu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (41%), Terasa (36%), Parking mesto (14%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 15 od 22 ogl. · 68%

Lift 9 od 22 ogl. · 41%

Terasa 8 od 22 ogl. · 36%

Parking mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Sveti Stefanu

Koliko košta nekretnine u Sveti Stefanu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sveti Stefanu iznosi 279.950 € (medijana 194.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 35.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Sveti Stefanu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sveti Stefanu iznosi oko 2.795 €/m², a medijana 3.217 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 3.974 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Sveti Stefanu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Sveti Stefanu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Sveti Stefanu?

Prosečna površina iznosi 272,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hala Pionir (2 oglasa, prosečno 3.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hala Pionir (3.875 €/m²), Stepa Stepanović (3.104 €/m²), Karaburma (2.904 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Sveti Stefanu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 36% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 115.263 €.