Stara pazova stari banovci novogradnja

16 oglasa · pros. 193.600 € · med. 170.000 € · 1.474 €/m² (med. 1.429 €/m²)

Kuća, Stara Pazova - Stari Banovci | Prodaja · 175m² · 250.000€

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje, 175m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje kuća, 175m2, Po+Pr+1, EG, telefon, podrum, parking, struja, voda Kuća sa pogledom na Dunav na... više

250.000€ (1 428 €/m²)

175m²
.sprat

Kuća, Stara Pazova - Stari Banovci | Prodaja · 411m² · 300.000€

KUĆA Novo

Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića, 116m2 + 285m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića dve kuće, 116m2 + 285m2, terasa 10m2, PR+1, EG, parking, struja, voda, asfalt, plac 16.90 ari... više

300.000€ (729 €/m²)

411m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića, 71m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci – Pere Čodanovića 3.0, 71m2 (terasa 3m2), 1/5, GAS, lift, interfon, parking U najlepšem delu Starih Banovaca,... više

121.000€ (1 704 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/5 spratova

KUĆA

Stara pazova, Stari Banovci, -, Kuća, 342m2, 420000 EUR

Stari Banovci, Stara Pazova

Fenomenalna kuća površine 342m2, grejanje je EG/gas, spratnost PR+I, plac 13a. Na placu postoji bazen, dvorište je pod video nadzorom, postavljen... više

420.000€ (1 228 €/m²)

342m²

KUĆA

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje, 214m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Vikend naselje kuća, 214m2, PR+PTK, EG, telefon, podrum, garaža, struja, voda, asfalt, plac 13.70 ari U prilici... više

240.000€ (1 121 €/m²)

214m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Stara Pazova, Stari Banovci - Selo, 18.34a

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Selo plac, 18.34 ari, front prema ulici 12metara U Starim Banovcima, na putu za Staru Pazovu, u stambeno-poslovnoj... više

82.500€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 290m² · 250.000€

KUĆA Novo

Stara pazova, Novi banovci, Skendera Kulenovića, Kuća, 290m2, 250000 EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Izuzetna, potpuno renovirana i preuređena kuća na lepom i mirnom mestu, 20 minuta od Beograda. Uknjižena na 137m2, adaptacijom pretvorena u... više

250.000€ (862 €/m²)

290m²

Stan

STAN 87m/2, 135.000 e, Novi Banovci

Novi Banovci, Stara Pazova, Stara Pazova

LEP STAN 87m/2 – NOVI BANOVCI, NASELJE KABLAR Na prodaju prostran i veoma funkcionalan stan površine 87 m², smešten na jednoj od najboljih... više

135.000€ (1 551 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska , 3.0, 76m2, 99000EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 113833, I/III, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja,zavrsetak jul 2025,stan... više

99.000€ (1 302 €/m²)

3 soba
76m²
1/3 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska, 2.0, 57m2, 124900EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 93188, PR/III, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Moze na kredit.Novogradnja,iz... više

124.900€ (2 191 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska 3.0, 92m2, 3/6, EG, lift, interfon, parking U ponudi za prodaju luksuzno opremljen stan sa prelepim... više

230.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska 4.0, 92m2 (dve terase 8m2), 3/6, lift, GAS, klima, interfon, parking Prodaje se četvorosoban, funkcionalan... više

170.000€ (1 847 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Stara Pazova

Prosečna cena

193.600 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

156,5 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

1.474 €/m²

Medijana: 1.429 €/m²

Raspon cena

59.900 – 420.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Pazova za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Stari Banovci.

Najjeftinije: 1.242 €/m² Najskuplje: 1.615 €/m²

Novi Banovci 1.615 €/m² +30% · 7 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.615 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Banovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.686 € i površinom oko 107,3 m².

Stari Banovci 1.242 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 1.242 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.200 € i površinom oko 242,6 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Stara Pazova imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 193.600 €) i medijanu od 1.429 €/m² (prosek 1.474 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +119%	2.772 €	3.239
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +93%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +37%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +22%	1.555 €	331
Stara Pazova trenutni	170.000 €	1.429 €	1.474 €	16
Subotica	98.500 €	755 € -47%	721 €	8

Za nekretnine (Stara Pazova) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.600 €, prosečna površina 156,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.474 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 420.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Stara Pazova je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 30.333 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

30.333 €

U Stara Pazova najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Stara Pazova je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (46%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 6 ogl. · 46%

iznad 150 m² 5 ogl. · 38%

Među oglasima za nekretnine u Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Terasa (69%), Uknjiženo (54%), Lift (31%), Novogradnja (31%), Garaža (15%).

Parking mesto 12 od 13 ogl. · 92%

Terasa 9 od 13 ogl. · 69%

Uknjiženo 7 od 13 ogl. · 54%

Lift 4 od 13 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Pazova

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 193.600 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 59.900 do 420.000 €, na osnovu 13 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 1.474 €/m², medijana je 1.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 729 do 2.500 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 156,5 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 411,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.600 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 156,5 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novi Banovci (7 oglasa, prosečno 1.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novi Banovci (1.615 €/m²), Stari Banovci (1.242 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 13 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 30.333 €.

Novi Banovci ima prosečno 1.615 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Banovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.686 € i površinom oko 107,3 m². Stari Banovci ima prosečno 1.242 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.200 € i površinom oko 242,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Stara Pazova (med. 1.429 €/m², prosek 1.474 €/m², 16 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa).