Stara pazova nova terasa - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 323.564 € · med. 250.000 € · 1.307 €/m² (med. 1.265 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Stara Pazova - Nova Pazova | Prodaja · 1120m² · 1.050.000€

Stara pazova, Nova Pazova, -, Poslovni objekat, 1120m2, 1050000 EUR

Nova Pazova, Stara Pazova

Poslovni objekat u industrijskoj zoni - novorenovirana hala 970m2, i 150m2 koji obuhvataju opremljene kancelarije, kuhinju, sanitarne objekte,... više

1.050.000€ (937 €/m²)

1120m²

KUĆA

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila, 431m2

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Nova Pazova - Kneza Mihaila kuća, 431m2 (terasa 15m2), PR+I, GAS/struja/čvrsta goriva, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija,... više

315.000€ (730 €/m²)

431m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

5.0, Nova Pazova, Karađorđeva, LUX, 359m2, plac 48 ari

Nova Pazova, Okolina, Stara Pazova

5.0, Nova Pazova, Karađorđeva, LUX, 359m2, plac 48 ari, bazen, garaža, grejanje na gas. Izuzetna kuća od 359m2 na 48 ari placa. U prvom delu... više

680.000€ (1 894 €/m²)

359m²
Prizemlje

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska , 3.0, 76m2, 99000EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 113833, I/III, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Novogradnja,zavrsetak jul 2025,stan... više

99.000€ (1 302 €/m²)

3 soba
76m²
1/3 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci, Svetosavska, 2.0, 57m2, 124900EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Agencijski ID: 93188, PR/III, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Moze na kredit.Novogradnja,iz... više

124.900€ (2 191 €/m²)

2 soba
57m²

Kuća, Stara Pazova - Stari Banovci | Prodaja · 411m² · 300.000€

KUĆA Novo

Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića, 116m2 + 285m2

Stari Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Stari Banovci - Rade Ninkovića dve kuće, 116m2 + 285m2, terasa 10m2, PR+1, EG, parking, struja, voda, asfalt, plac 16.90 ari... više

300.000€ (729 €/m²)

411m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Novi Banovci, Vojvođanska, 410m2, 7, 14 ari placa ID#1654

Novi Banovci, Stara Pazova, Stara Pazova

Dvojna kuća na placu od 7,14 ari, pri čemu se prodaje 1/2 kuće. Kuća se sastoji od podrumskog dela, prizemlja, prvog sprata i potkrovlja. U... više

250.000€ (609 €/m²)

410m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska 4.0, 92m2 (dve terase 8m2), 3/6, lift, GAS, klima, interfon, parking Prodaje se četvorosoban, funkcionalan... više

170.000€ (1 847 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/6 spratova

Kuća, Stara Pazova - Novi Banovci | Prodaja · 290m² · 250.000€

KUĆA Novo

Stara pazova, Novi banovci, Skendera Kulenovića, Kuća, 290m2, 250000 EUR

Novi Banovci, Stara Pazova

Izuzetna, potpuno renovirana i preuređena kuća na lepom i mirnom mestu, 20 minuta od Beograda. Uknjižena na 137m2, adaptacijom pretvorena u... više

250.000€ (862 €/m²)

290m²

Stan

STAN 87m/2, 135.000 e, Novi Banovci

Novi Banovci, Stara Pazova, Stara Pazova

LEP STAN 87m/2 – NOVI BANOVCI, NASELJE KABLAR Na prodaju prostran i veoma funkcionalan stan površine 87 m², smešten na jednoj od najboljih... više

135.000€ (1 551 €/m²)

3.5 soba
87m²
1/4 spratova

KUĆA

5.0, Novi Banovci, Sremska, 160m2, plac 10ari

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

5.0, Novi Banovci, Sremska, 160m2, plac 10ari Izuzetna dvospratna kuća sa pratećim poslovno-magacinskim prostorom površine 460m2 na placu od... više

370.000€ (2 312 €/m²)

160m²
/2 spratova

KUĆA

Kuća 250kvm+kuća 150kvm+garaža 50kvm,sve na 10ari

Novi Banovci, Stara Pazova

Na placu od 10 ari nalazi se kuća na sprat sa potkrovljem (PR+I+PTK), korisne uknjižene površine na 168kvm, građevinske oko 250kvm. U sklopu... više

249.000€ (452 €/m²)

550m²
3.sprat

Tržišni pregled — Stara Pazova

Prosečna cena

323.564 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

318,3 m²

Medijana: 316,0 m²

Prosečna cena / m²

1.307 €/m²

Medijana: 1.265 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.050.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stara Pazova za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Novi Banovci, Nova Pazova, Stari Banovci.

Najjeftinije: 979 €/m² Najskuplje: 1.391 €/m²

Novi Banovci 1.391 €/m² +42% · 8 ogl.

Novi Banovci ima prosečno 1.391 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Banovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.988 € i površinom oko 215,3 m².

Nova Pazova 1.188 €/m² +21% · 3 ogl.

Nova Pazova ima prosečno 1.188 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Banovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.667 € i površinom oko 636,7 m².

Stari Banovci 979 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Banovci ima prosečno 979 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 376,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Stara Pazova imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 323.564 €) i medijanu od 1.265 €/m² (prosek 1.307 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +135%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +106%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +71%	1.962 €	1.426
Stara Pazova trenutni	250.000 €	1.265 €	1.307 €	14
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -17%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -37%	759 €	7

Za nekretnine (Stara Pazova) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.564 €, prosečna površina 318,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.307 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.050.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Stara Pazova je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.000 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.000 €

U Stara Pazova najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Stara Pazova je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (29%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 9 ogl. · 64%

Među oglasima za nekretnine u Stara Pazova najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (64%), Garaža (43%), Novogradnja (21%), Lift (14%).

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 14 ogl. · 64%

Uknjiženo 9 od 14 ogl. · 64%

Garaža 6 od 14 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Stara Pazova

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stara Pazova iznosi 323.564 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 1.050.000 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stara Pazova iznosi oko 1.307 €/m², medijana je 1.265 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 452 do 2.312 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Stara Pazova. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 318,3 m² (medijana 316,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 1.120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stara Pazova nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 323.564 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 318,3 m² (medijana 316,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Novi Banovci (8 oglasa, prosečno 1.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Novi Banovci (1.391 €/m²), Nova Pazova (1.188 €/m²), Stari Banovci (979 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.000 €.

Novi Banovci ima prosečno 1.391 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Banovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.988 € i površinom oko 215,3 m². Nova Pazova ima prosečno 1.188 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Banovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.667 € i površinom oko 636,7 m². Stari Banovci ima prosečno 979 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.000 € i površinom oko 376,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Stara Pazova (med. 1.265 €/m², prosek 1.307 €/m², 14 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa).