stanovi Novi Sad uknjizen od 65000 do 70000 evra (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.042 €

Medijana: 66.000 €

Prosečna površina

27,3 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 2.681 €/m²

Raspon cena

65.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 2.740 €/m²

Adice 2.127 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.500 € i površinom oko 31,7 m².

Telep 2.740 €/m² +29% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.740 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.000 € i površinom oko 24,5 m².

Petrovaradin 2.521 €/m² +19% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.521 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.000 € (prosek 67.042 €) i medijanu od 2.681 €/m² (prosek 2.514 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +10%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	66.000 €	2.681 €	2.514 €	12
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -22%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -22%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.042 €, prosečna površina 27,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.220 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.220 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (25%).

do 30 m² 9 ogl. · 75%

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (42% ponude, prosečno 2.641 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.641 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.605 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.967 €/m²).

Garsonjera 2.641 €/m² · 5 ogl. · 42%

Jednosoban stan 2.605 €/m² · 5 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 1.967 €/m² · 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (25%), Parking mesto (17%), Terasa (17%).

Uknjiženo 12 od 12 ogl. · 100%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 12 ogl. · 17%

Terasa 2 od 12 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.042 € (medijana 66.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 65.000 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.514 €/m², a medijana 2.681 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.805 do 2.954 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,3 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 36,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (3 oglasa, prosečno 2.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.127 €/m²), Telep (2.740 €/m²), Petrovaradin (2.521 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.220 €.