Stanovi Beogradu izdavanje od 200 eura od 33 do 37 kvadrata

37 oglasa · pros. 634 €/mes. · med. 600 €/mes. · 18 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Sf 2744 Cvijiceva Beograd

Cvijićeva, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
35m²
8.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 36m² · 450€

Stan Novo

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

35m2 , 500e

Beograd

Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 36m² · 750€

Stan Novo

Stan 36 m², Stari Grad, Skadarlija, 2/6 sprat

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

U ponudi je sređen stan na visokom nivou u Beogradu, u prestižnom delu Starog Grada, Skadarlija. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade od... više

750€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Gandijeva, odličan, novo, 1, 0

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 37m² · 700€

Stan Novo

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0, 37m2, 700E

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134371, I/VI, klima, lift. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
37m²
1/6 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 35m2, 500EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 132360, V/XII, klima, lift, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,preko puta Immo Centra.Blizina... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
5/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Stari grad, Andrićev venac, kralja Milana , 1.5, 35m2, 600EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 130696, VPR/V, klima, lift, telefon, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Izdaje se 1.5... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 36m² · 700€

Stan Novo

Voždovac, Šumice, Pašmanska, 1.5, 36m2, 700EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 129006, II/IV. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146... više

700€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
36m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 36m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Stepe, Vojvode Stepe, 1.5, 36m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 16923, V/VI, klima, lift, telefon, luks renoviran, novogradnja, garaza, parking, podrum, ostava, stambena zgrada. Odlican stan,... više

600€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
36m²
5/6 spratova

Stan

Stan za izdavanje Lion ID#909754

Lion, Zvezdara, Beograd

Stan za izdavanje Lion U novijoj stambenoj zgradi u ulici Miloša Zečevića za izdavanje jednosoban kompletno namešten stan. Stan ima etažno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.0 soba
35m²
5.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

634 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

35,3 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

400 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Slavija, Skadarlija i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Voždovac 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Slavija 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 35,7 m².

Skadarlija 21 €/m² +50% · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Dorćol 20 €/m² +43% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Blok 63 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 634 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	17 €	18 €	37
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -41%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	21
Niš	360 € /mes.	7 € -59%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 634 €/mesečno, prosečna površina 35,3 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 19% oglasa za stan (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 79 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

79 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (51%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 51%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

U Beograd najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Jednosoban stan 19 €/m² · 19 ogl. · 53%

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 11 ogl. · 31%

Dvosoban stan 17 €/m² · 6 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Terasa (41%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (22%), Parking mesto (8%), Garaža (5%).

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Terasa 15 od 37 ogl. · 41%

Uknjiženo 10 od 37 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Parking mesto 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 634 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 18 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 11 do 45 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,3 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 634 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 35,3 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (17 €/m²), Slavija (16 €/m²), Skadarlija (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (51%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (53% oglasa, prosečno 19 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 17 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 79 €/mesečno.

Voždovac ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 36,3 m². Slavija ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 35,7 m². Skadarlija ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 725 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 18 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).