Stanovi Beograd od 250 do 350 eura ne prizemlje

10 oglasa · pros. 314 €/mes. · med. 310 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Stan Novo

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd | Izdavanje · 43m² · 320€

Stan Novo

Izdavanje!!! Jednoiposoban stan 43m2, VI sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se namešten jednoiposoban stan, površine 43m² , na šestom spratu stambene zgrade sa liftom, u centru Obrenovca. Stan se sastoji od ulaznog... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
43m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Boljevci | Izdavanje · 45m² · 350€

Stan Novo

Lep 1.5 stan u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Izdaje se zaseban stan u kući u centru Boljevaca površine 45m2 isključivo radnicima koji rade na izgradnji stadiona u Surčinu. Izdaje se kompletno... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
45m²
.sprat

Stan

Vidikovac, Vidikovački venac, 50m2 ID#1671

Vidikovac, Rakovica, Beograd

IZDAJE SE JEDNOIPOSOBAN STAN NA VIDIKOVCU – KOD ZGRADE MUP-a za 350 evra Izdaje se odmah useljiv jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji na... više

350€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/18 spratova

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Stan

Kaluđerica - Bulevar revolucije 40kvm

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Stan od 40kvm sa terasom u Kaluđerici, u neposrednoj blizini Smederevskog puta i gradskog prevoza. Stan je u kući na I spratu sa posebim ulazom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

314 € /mes.

Medijana: 310 €/mes.

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

250 – 350 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 7 €/m²

Obrenovac 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310 €/mes. i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 310 €/mes. (prosek 314 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	470 € /mes.	10 € +43%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	20
Beograd trenutni	310 € /mes.	7 €	8 €	10
Niš	350 € /mes.	7 € 0%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314 €/mesečno, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 350 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 40% oglasa za stan (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 53 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

53 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (50%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 50%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (70%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 20%

30 – 50 m² 7 ogl. · 70%

70 – 100 m² 1 ogl. · 10%

U Beograd najviše je jednoiposoban stan (71% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 5 ogl. · 71%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (20%), Lift (10%), Novogradnja (10%).

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 314 €/mesečno, a medijana 310 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 250 do 350 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 13 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 314 €/mesečno (medijana 310 €/mesečno), prosečna površina 44,9 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (2 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (50%), 300 – 500 €/mes. (50%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (71% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 7 €/m²).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 53 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Beograd (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 10 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).