stana cerak (18 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

213.357 €

Medijana: 210.875 €

Prosečna površina

69,7 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.202 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.706 €/m² Najskuplje: 4.164 €/m²

Cerak 2.706 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Cerak ima prosečno 2.706 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.319 € i površinom oko 80,0 m².

Čubura 4.164 €/m² +54% · 4 ogl.

Čubura ima prosečno 4.164 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.638 € i površinom oko 56,5 m².

Cerak Vinogradi 3.082 €/m² +14% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.082 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 210.875 € (prosek 213.357 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.202 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.875 €	2.928 €	3.202 €	18
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -4%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -24%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -28%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -30%	2.066 €	649

Za stan (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.357 €, prosečna površina 69,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.202 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 44% oglasa za stan (8 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.150 €).

Sniženih oglasa

44%

8/18

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.150 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Ceraku, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.909 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.304 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.909 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.896 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.647 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 3.203 €/m²).

Garsonjera 4.304 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.909 €/m² · 4 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.896 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.647 €/m² · 4 ogl. · 25%

Četverosoban stan 3.203 €/m² · 3 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (50%), Lift (33%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 14 od 18 ogl. · 78%

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta stan u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Ceraku, Beogradu iznosi 213.357 € (medijana 210.875 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.202 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,7 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (9 oglasa, prosečno 2.706 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.706 €/m²), Čubura (4.164 €/m²), Cerak Vinogradi (3.082 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 44% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.150 €.