stan veljka petrovica 92 stanova Beograd — 5 oglasa

5 oglasa · pros. 278.200 € · med. 225.000 € · 2.609 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Cetvorosoban stan, Žarkovo · 123m² · 410.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića, 123m2

Sunčana Padina , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sunčana padina - Veljka Petrovića 4.0, 123m2 (tri terase 24m2), 1/3, CG/GAS, telefon, interfon, dva garažna mesta U zgradi novije,... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd · 92m² · 225.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Trosoban stan, Labudovo Brdo · 88m² · 220.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Labudovo brdo, Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

Labudovo brdo - Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m2 sa dva mokra čvora i lepom velikom terasom na trećem spratu stambene... više

220.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/4 spratova

Stan

Petlovo brdo - centar naselja, uknjižen trosoban stan 88m2 + terasa ID#1603

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Prodajem komforan trosoban stan površine 88m2 + velika terasa 20m2, na prvom spratu kuće u nizu u samom centru naselja. Stan je lepog rasporeda,... više

126.000€ (1 431 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.200 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

102,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.609 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

126.000 – 410.000 €

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 278.200 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.609 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +16%	2.929 €	1.717
Beograd trenutni	225.000 €	2.500 €	2.609 €	5
Pančevo	139.793 €	2.249 € -10%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -16%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -17%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.200 €, prosečna površina 102,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.609 €/m². Raspon cena kreće se od 126.000 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 80% oglasa za stan (4 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.500 €).

Sniženih oglasa

80%

4/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.500 €

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 1.966 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.966 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.333 €/m²).

Trosoban stan 1.966 €/m² · 2 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.333 €/m² · 2 ogl. · 50%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 278.200 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 126.000 do 410.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.609 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.431 do 3.333 €/m².

Trenutno je aktivno 5 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 88,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najčešći tip u ponudi je trosoban stan (50% oglasa, prosečno 1.966 €/m²) - korisno za poređenje pre kupovinu.

U uzorku od 5 oglasa, 80% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.500 €.