Stan karadjordjev park vracar Beograd terasa

5 oglasa · pros. 361.600 € · med. 319.000 € · 3.513 €/m² (med. 3.237 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 78m² · 319.000€

Vračar, Karađorđev park, Nebojšina, 3.0, 78m2, 319000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113309, II/V, klima, lift, terasa(3), garaza, stambena zgrada. Veoma lep, 3.0 namesten stan sa tri terase i garaznim mestom,... više

319.000€ (4 089 €/m²)

3 soba
78m²
2/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN KOD HRAMA SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Dizajnerski stan na prestiznoj lokaciji u srcu Vracara U mirnoj ulici, na svega nekoliko koraka od Hrama Svetog Save i Karadjordjevog parka... više

314.000€ (4 186 €/m²)

2 soba
75m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 295000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

295.000€ (2 979 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Karađorđev park - 139kvm

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Prelep četvorosoban dupleks novije gradnje u neposrednoj blizini Autokomande, na VI i VII spratu. Na donjem nivou se nalaze hodnik, tri spavaće... više

450.000€ (3 237 €/m²)

4 soba
139m²
6/7 spratova

Stan

Vračar, stan dupleks 140m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Predstavljamo funkcionalnu nekretninu na 6. i 7.spratu sa odvojene tri spavaće sobe, komfornim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trepezarijskim... više

430.000€ (3 071 €/m²)

4.0 soba
140m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

361.600 €

Medijana: 319.000 €

Prosečna površina

106,2 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

3.513 €/m²

Medijana: 3.237 €/m²

Raspon cena

295.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Karađorđev Park.

Najjeftinije: 3.154 €/m² Najskuplje: 3.535 €/m²

Vračar (Centar) 3.535 €/m² +12% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.535 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 88,5 m².

Karađorđev Park 3.154 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 3.154 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 139,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 319.000 € (prosek 361.600 €) i medijanu od 3.237 €/m² (prosek 3.513 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.000 €	3.237 €	3.513 €	5
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -12%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -37%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -38%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -39%	1.998 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.600 €, prosečna površina 106,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.513 €/m². Raspon cena kreće se od 295.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (40%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 60%

100 – 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (60%), Novogradnja (40%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Garaža 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 361.600 €, a medijana 319.000 €. Raspon cena kreće se od 295.000 do 450.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 3.513 €/m², medijana je 3.237 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.979 do 4.186 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,2 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 75,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 361.600 € (medijana 319.000 €), prosečna površina 106,2 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 3.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.535 €/m²), Karađorđev Park (3.154 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

Vračar (Centar) ima prosečno 3.535 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđev Park). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 88,5 m². Karađorđev Park ima prosečno 3.154 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 139,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.237 €/m², prosek 3.513 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).