Stan kalenic pijaca vracar Beograd od 30 do 50 kvadrata

8 oglasa · pros. 193.875 € · med. 200.000 € · 4.624 €/m² (med. 4.543 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 30m² · 99.000€

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 30m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović 1.0, 30m2, NPR/3, CG/EG, telefon, interfon Odmah useljiv, kompletno renoviran stan na odličnoj lokaciji,... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/3 spratova

Stan

Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, 45m2, 1.5, 3/5

Kalenić pijaca, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca, Kneza od Semberije, odličan, uknjižen, jedoiposoban stan od 45m2. Na trećem je spratu od pet, sa centralnim grejanjem.... više

235.000€ (5 222 €/m²)

1.5 soba
45m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 40m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121704, III/VI, klima, lift, francuski balkon, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, podrum,... više

230.000€ (5 750 €/m²)

2 soba
40m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Krunski venac - Kumanovska 45m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 45m2 (terasa), 5/5, lift, interfon, inverter klima, norveški radijatori, sređen, bez ulaganja Nepokretnost je smeštena u epicentru grada,... više

249.999€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
45m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 46m² · 200.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 46m2 , 200000e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Mutapova, 2.0, 46 m2, bez terase, I od III sprata, ta, bez lifta, interfon, odmah useljiv, izvorno... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2 soba
46m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Vračar centar | Prodaja · 42m² · 199.000€

Stan Novo

Vračar, centar - Smiljanićeva, 42m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, centar - Smiljanićeva - EKSKLUZIVNA PRODAJA! 1.0, 42m2, 3/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum Prodaje se odličan jednosoban stan... više

199.000€ (4 738 €/m²)

1.0 soba
42m²
3/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Mutapova 46m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 46m2, 1/3, TA, ktv, internet, interfon, podrum Mutapova ulica se nalazi u samom srcu Vračara, spajajući ulicu Bore Stankovića, kod Hrama... više

200.000€ (4 347 €/m²)

2.0 soba
46m²
1/3 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 37m2, 138000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 129077, II/II, klima, uknjizen, stambena zgrada. Ovaj sarmantan 2.0 stan, nalazi se na prestiznoj lokaciji u blizini Cuburskog... više

138.000€ (3 729 €/m²)

2 soba
37m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

193.875 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

41,4 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

4.624 €/m²

Medijana: 4.543 €/m²

Raspon cena

99.000 – 249.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.740 €/m² Najskuplje: 4.740 €/m²

Vračar (Centar) 4.740 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.740 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.000 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 193.875 €) i medijanu od 4.543 €/m² (prosek 4.624 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	4.543 €	4.624 €	8
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -49%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -50%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -55%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -56%	1.966 €	89

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.875 €, prosečna površina 41,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.624 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 249.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 38% oglasa za stan (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 20.333 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.333 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 30 – 50 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (88%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 7 ogl. · 88%

U Vracar, Beograd najviše je dvosoban stan (71% ponude, prosečno 4.746 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.019 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.746 €/m²).

Jednosoban stan 4.019 €/m² · 2 ogl. · 29%

Dvosoban stan 4.746 €/m² · 5 ogl. · 71%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (38%), Terasa (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 193.875 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 249.999 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.624 €/m², medijana je 4.543 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.300 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,4 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.875 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 41,4 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.740 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.740 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (71% oglasa, prosečno 4.746 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.019 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.746 €/m²).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 20.333 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.543 €/m², prosek 4.624 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).