Stan izdavanje Beograd do 30 kvadrata

45 oglasa · pros. 447 €/mes. · med. 500 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Trosarina | Izdavanje · 30m² · 650€

VOZDOVAC TROSARINA 30m2 , T , 650e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Vozdove kapije, Vojvode Stepe, 1.0, 30 m2 sa terasom, XI od XII spratova, cg, 2 lifta, interfon, video nadzor, ktv, klima, odmah useljiv,... više

650€/mesečno (21 €/m²)

1 soba
30m²
11.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 30m² · 600€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija - Cetinjska

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.0, 30m2, 3/4, CG, klima, interfon, internet, KTV Nepokretnost se nalazi na izuzetnoj lokaciji u Cetinjskoj ulici, u neposrednoj blizini Skadarlije,... više

600€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
30m²
3/4 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Bulevar despota Stefana, Višnjička, 1.0, 30m2, 380EUR

Centar (uži), Beograd

Agencijski ID: 133381, IV/V, lift. Stan je u novijoj zgradi na pocetku Visnjicke ulice. Odlicna lokacija dobro povezana sa svim delovima grada.... više

380€/mesečno (12 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Stan

- vracar sf 2724

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Dvorišne kuća, 30 kvadrata, stara gradnja, ulica Metohijska 8,paralelna sa Vojislava Ilića, grejanje TA peć, pretežno za samca, samicu, 250eura+depozit,po... više

250€/mesečno (8 €/m²)

1.0 soba
30m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 30m² · 330€

Stan

Garsonjera sa svim uključenim troškovima

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdajem nameštenu garsonjeru 30m2 u Mirijevu. Nova tehnika: šporet, kombinovani frižider, veš mašina i LED TV. Etažno grejanje, kablovska,... više

330€/mesečno (11 €/m²)

Garsonjera
30m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 0.5, 30m2, 550 EUR

Lion, Beograd

Kompletno renoviran, lux sređen stan, potpuno opremljen, funkcionalan, južno orijentisan, ka dvorišnoj strani, ne ka Bulevaru, na odličnoj lokaciji.... više

550€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Stan

Garsonjera 30 m2 Kralja Petra, Dorcol, VPR

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se garsonjera u ulici Kralja Petra, u opštini Stari Grad, u delu Dorćol. Stan je površine 30 m² i nalazi se u prizemlju, u zgradi od... više

480€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
30m²
vp/9 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3756

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Novogradnja zgrada Metropolitan, luks, namešteno, CG, klima, podrum, lođa, 11/20, lift, garažno mesto uračunato u cenu, mesečne režije 100e.... više

850€/mesečno (28 €/m²)

1.0 soba
30m²
11/20 spratova

Garsonjera, Beograd - Hotel Moskva | Izdavanje · 29m² · 600€

Stan

Luksuzna garsonjera u centru Beograda

Hotel Moskva, Stari Grad, Beograd

Prelepa osvetljena garsonjera,potpuno nameštena i odmah useljiva. Svi računi su uključeni u cenu stana. Garazno mesto se doplaćuje 150e. više

600€/mesečno (20 €/m²)

Garsonjera
29m²
3.sprat

Garsonjera, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 29m² · 400€

Stan

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Krunska

Krunska, Vračar, Beograd

Izdaje se garsonjera od 29 m² u jednoj od najlepših ulica u Beogradu, u strogom centru, pored Muzeja Nikole Tesle, u Krunskoj ulici, Vračar.... više

550€/mesečno (18 €/m²)

1.0 soba
29m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

447 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

25,8 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Zvezdara 19 €/m² +58% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507 €/mes. i površinom oko 26,7 m².

Voždovac 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 25,7 m².

Beograd Na Vodi 29 €/m² +142% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 28,5 m².

Senjak 19 €/m² +58% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 26,5 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 25,0 m².

Karaburma 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265 €/mes. i površinom oko 22,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 447 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	17 €	17 €	45
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -47%	9 €	458
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	8 €	545
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	34

Za stan (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447 €/mesečno, prosečna površina 25,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 13% oglasa za stan (6 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

6/45

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 27%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 51%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 4%

U Beograd najviše je jednosoban stan (68% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 10 ogl. · 23%

Jednosoban stan 18 €/m² · 30 ogl. · 68%

Dvosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (36%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (18%), Terasa (18%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Lift 16 od 45 ogl. · 36%

Uknjiženo 15 od 45 ogl. · 33%

Parking mesto 8 od 45 ogl. · 18%

Terasa 8 od 45 ogl. · 18%

Novogradnja 3 od 45 ogl. · 7%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 447 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 850 €/mesečno, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 29 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,8 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 447 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 25,8 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (19 €/m²), Voždovac (16 €/m²), Beograd Na Vodi (29 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (27%), 300 – 500 €/mes. (51%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (68% oglasa, prosečno 18 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (36% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47 €/mesečno.

Zvezdara ima prosečno 19 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507 €/mes. i površinom oko 26,7 m². Voždovac ima prosečno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 25,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 28,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 545 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa).