Stan izdavanje Beograd do 30 kvadrata

28 oglasa · pros. 508 €/mes. · med. 500 €/mes. · 19 €/m² (med. 18 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 30m² · 500€

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se kompletno opremljen 1,5 stan u novogradnji sa velikom terasom od 8m2, kompletno renoviran i opremljen novim namestajem i opremom.... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Tašmajdan, Dr Dragoslava Popovića, 1.0, 30m2, 550 EUR

Tašmajdan, Beograd

Funkcionalan, održavan stan u zgradi novije gradnje, potpuno je opremljen, na odličnoj lokaciji. Agencijska provizija za zakupca se plaća... više

550€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, 21. divizije, 1.0, 30m2, 500 EUR

Dimitrija Tucovića, Beograd

Funkcionalan stan u novogradnji, potpuno opremljen, mirna lokacija. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
30m²
1/4 spratova

Stan

Stari Grad, Centar - Kosovska 30m2

Centar, Stari Grad, Beograd

1.0, 30m2, VP/5, CG, interfon, internet, telefon, ktv, klima, renoviran, salonac Nepokretnost se nalazi na epicentralnoj lokaciji, pri početku... više

600€/mesečno (20 €/m²)

1.0 soba
30m²
vp/5 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar Vudroa Vilsona, 0.5, 30m2, 800 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Lepo sređen stan u zgradi BW Aurora, potpuno opremljen kvalitetnim nameštajem, funkcionalan, cg po utrošku, multisplit sistem hlađenja, zgrada... više

800€/mesečno (26 €/m²)

1 soba
30m²
22/23 spratova

Stan

Dvosoban stan 30 m², Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Luksuzan, renoviran stan u srcu Starog grada, na Kalemegdanu, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život. Stan je strukture 2.0 i... više

780€/mesečno (26 €/m²)

2.0 soba
30m²
vp/1 spratova

Stan

Stari grad, Studentski trg - Braće Jugović, 30m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski trg - Braće Jugović 2.0, 30m2, PR/4, norveški radijatori Izdajemo stan na prestižnoj lokaciji u samom centru grada,... više

500€/mesečno (16 €/m²)

2.0 soba
30m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 22, Bulevar Arsenija Čarnojevića, 1.5, 30m2, 550 EUR

Blok 22, Beograd

Funkcionalan stan, potpuno opremljen, odvojena spavaća soba. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% dogovorene jednomesečne... više

550€/mesečno (18 €/m²)

2 soba
30m²
1/6 spratova

Stan

+SAVSKI VENAC VN 3756

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Novogradnja zgrada Metropolitan, luks, namešteno, CG, klima, podrum, lođa, 11/20, lift, garažno mesto uračunato u cenu, mesečne režije 100e.... više

850€/mesečno (28 €/m²)

1.0 soba
30m²
11/20 spratova

Stan

- cukarica sf 2702

Ada Ciganlija, Čukarica, Beograd

Izdaje se stan u novogradnji, ukupne površine 28,49 m². Po strukturi je jednosoban, nalazi se na petom spratu, i ima pripadajuću ostavu u podrumu.... više

500€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
29m²
5.sprat

Garsonjera, Beograd - Hotel Moskva | Izdavanje · 29m² · 650€

Stan

Lux garsonjera u centru grada kod hotela Moskva

Hotel Moskva, Stari Grad, Beograd

Prelepa garsonjera u centru grada kod hotela Moskva. Luksuzno opremljena i odmah useljiva. Računi su uračunati u cenu. Postoji garazno mesto... više

650€/mesečno (22 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Hotel Moskva | Izdavanje · 29m² · 600€

Stan

Luksuzna garsonjera u centru Beograda

Hotel Moskva, Stari Grad, Beograd

Prelepa osvetljena garsonjera,potpuno nameštena i odmah useljiva. Svi računi su uključeni u cenu stana. Garazno mesto se doplaćuje 150e. više

600€/mesečno (20 €/m²)

Garsonjera
29m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

508 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

26,7 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

150 – 850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hotel Moskva, Beograd Na Vodi, Zvezdara.

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hotel Moskva 22 €/m² +10% · 3 ogl.

Hotel Moskva ima prosečno 22 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 29,0 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +40% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Zvezdara 20 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 508 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	500 € /mes.	18 €	19 €	28
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -50%	10 €	290
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -56%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -61%	7 €	440

Za stan (Beograd) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 508 €/mesečno, prosečna površina 26,7 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 850 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/28

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

75 €

U Beograd najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (11%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 14%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 46%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 11%

U Beograd najviše je jednosoban stan (48% ponude, prosečno 21 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²).

Garsonjera 17 €/m² · 10 ogl. · 37%

Jednosoban stan 21 €/m² · 13 ogl. · 48%

Dvosoban stan 18 €/m² · 4 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Lift (43%), Parking mesto (29%), Garaža (18%), Terasa (18%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 13 od 28 ogl. · 46%

Lift 12 od 28 ogl. · 43%

Parking mesto 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Terasa 5 od 28 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 508 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 850 €/mesečno, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 19 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 28 €/m².

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 26,7 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 28 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 508 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 26,7 m² (medijana 28,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hotel Moskva (3 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hotel Moskva (22 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Zvezdara (20 €/m²).

Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (14%), 300 – 500 €/mes. (46%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (48% oglasa, prosečno 21 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (10 oglasa, prosek 17 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 18 €/m²).

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 75 €/mesečno.

Hotel Moskva ima prosečno 22 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 29,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 30,0 m². Zvezdara ima prosečno 20 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 510 €/mes. i površinom oko 25,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 18 €/m², prosek 19 €/m², 28 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 290 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 440 oglasa).