Stan dvosoban vracar centar Beograd lift

11 oglasa · pros. 258.173 € · med. 242.000 € · 4.526 €/m² (med. 4.491 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 58m² · 229.000€

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 2.0, 40m2, 230000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121704, III/VI, klima, lift, francuski balkon, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, podrum,... više

230.000€ (5 750 €/m²)

2 soba
40m²
3/6 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, Kursulina, 1.5, 53m2, 238000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132482, VI/XI, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise informacija... više

238.000€ (4 490 €/m²)

2 soba
53m²
6/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Južni bulevar | Prodaja · 57m² · 242.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Stan

Vračar, Neimar - Nebojšina, 49m2

Neimar, Vračar, Beograd

Vračar, Neimar - Nebojšina 2.0, 49m2 (lođa 5m2), CG sa kalorimetrima, lift, 4/6, klima, telefon, interfon, garaža U prilici smo da vam ponudimo... više

259.000€ (5 285 €/m²)

2.0 soba
49m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 55m² · 233.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska, 55m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Mileševska 2.0, 55m2 (lođa 2m2), 4/5, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan, smešten u srcu... više

233.000€ (4 236 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#699477

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

214.000€ (3 242 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3809

Krunski venac, Vračar, Beograd

Retka prilika na tržištu!!! Na prodaju – dvosoban salonac u srcu Vračara, ulica Prote Mateje. U ponudi je izuzetan dvosoban salonac površine... više

290.000€ (4 603 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

258.173 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

4.526 €/m²

Medijana: 4.491 €/m²

Raspon cena

214.000 – 309.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Krunski Venac, Kalenić.

Najjeftinije: 4.092 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²

Vračar (Centar) 5.120 €/m² +25% · 2 ogl.

Krunski Venac 4.640 €/m² +13% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.640 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 62,5 m².

Kalenić 4.092 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.092 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 258.173 €) i medijanu od 4.491 €/m² (prosek 4.526 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	4.491 €	4.526 €	11
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -37%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -51%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -54%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -54%	1.945 €	29

Za dvosoban stan, stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.173 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.526 €/m². Raspon cena kreće se od 214.000 – 309.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 45% oglasa za dvosoban stan, stan (5 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.620 €).

Sniženih oglasa

45%

5/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.620 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (82%), 300.000 – 500.000 € (18%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 82%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (73%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 8 ogl. · 73%

70 – 100 m² 1 ogl. · 9%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (73%), Terasa (27%), Novogradnja (18%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Lift 11 od 11 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 11 ogl. · 18%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi 258.173 €, a medijana 242.000 €. Raspon cena kreće se od 214.000 do 309.900 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.526 €/m², medijana je 4.491 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.242 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 258.173 € (medijana 242.000 €), prosečna površina 57,8 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 5.120 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (5.120 €/m²), Krunski Venac (4.640 €/m²), Kalenić (4.092 €/m²).

Najveći udeo oglasa (82%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (82%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 45% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 28.620 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.120 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 234.000 € i površinom oko 46,5 m². Krunski Venac ima prosečno 4.640 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 62,5 m². Kalenić ima prosečno 4.092 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 4.491 €/m², prosek 4.526 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).