Stan dedinje 25.maj savski venac Beograd terasa

15 oglasa · pros. 828.972 € · med. 871.000 € · 4.564 €/m² (med. 4.688 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje (25.maj) | Prodaja · 134m² · 871.000€

Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo retko luksuzne i komforne nepokretnosti. Stan površine 134kvm, na poziciji prvog sprata i stan površine 150 m2... više

871.000€ (6 500 €/m²)

4.0 soba
134m²
1/3 spratova

Stan

Dedinje – Velisava Vulovića 220kvm+1,2a ID#24913

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2,5ara (osećaj privatne kuće), šestosoban po strukturi, na prizemlju/I.... više

950.000€ (4 318 €/m²)

6.0 soba
220m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Dedinje – Velisava Vulovića 180kvm+ 2a ID#24931

Dedinje (25.maj), Savski Venac, Beograd

Odličan lux stan u novogradnji u rezidencijalnom delu sa svojim dvorištem od 2ara (osećaj privatne kuće), četvoroiposoban po strukturi, na prizemlju/I.... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.5 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

4.0 soba
218m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

4.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

3.0 soba
130m²
1/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC DEDINJE 98m2 , T , 415000e

Dedinje, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Dedinje, Mihaila Avramovica, 3.0, 97.66 m2 sa terasom od 11.66 m2, pravo koriscenja dvorista,... više

415.000€ (4 234 €/m²)

3 soba
98m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

5.0 soba
237m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, TROSOBAN EKSLUZIVAN STAN

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, trosoban stan, koji se nalazi na prvom spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Ukoliko zelite... više

587.565€ (4 485 €/m²)

3 soba
131m²
1.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa

Dedinje, Savski Venac, Beograd

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet,... više

380.000€ (2 676 €/m²)

4.0 soba
142m²
1/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje - Diane Budisavljević 369m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

7.0, 369m2 (terasa), 3/4, LUX, duplex, EG (gas/solarno/toplotne pumpe), klima, garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava,... više

1.050.000€ (2 845 €/m²)

7.0 soba
369m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Savski Venac, Beograd

Prosečna cena

828.972 €

Medijana: 871.000 €

Prosečna površina

185,0 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

4.564 €/m²

Medijana: 4.688 €/m²

Raspon cena

380.000 – 1.234.584 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Savski Venac, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Dedinje (25.Maj).

Najjeftinije: 4.387 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Dedinje 4.387 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.387 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 809.465 € i površinom oko 186,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +20% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 871.000 € (prosek 828.972 €) i medijanu od 4.688 €/m² (prosek 4.564 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	871.000 €	4.688 €	4.564 €	15
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -40%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -56%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -57%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -58%	1.998 €	89

Za stan (Savski Venac, Beograd) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 828.972 €, prosečna površina 185,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.564 €/m². Raspon cena kreće se od 380.000 – 1.234.584 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Savski Venac, Beograd je 20% oglasa za stan (3 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 43.333 €).

Sniženih oglasa

20%

3/15

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.333 €

U Savski Venac, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Savski Venac, Beograd je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (53%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 40%

iznad 150 m² 8 ogl. · 53%

U Savski Venac, Beograd najviše je četverosoban stan (45% ponude, prosečno 4.953 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.640 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.953 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.402 €/m²).

Trosoban stan 4.640 €/m² · 3 ogl. · 27%

Četverosoban stan 4.953 €/m² · 5 ogl. · 45%

Petosoban stan 4.402 €/m² · 3 ogl. · 27%

Među oglasima za stan u Savski Venac, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Garaža (87%), Novogradnja (80%), Lift (53%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (7%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Garaža 13 od 15 ogl. · 87%

Novogradnja 12 od 15 ogl. · 80%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Savski Venac, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Savski Venac, Beograd iznosi 828.972 €, a medijana 871.000 €. Raspon cena kreće se od 380.000 do 1.234.584 €, na osnovu 15 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Savski Venac, Beograd iznosi oko 4.564 €/m², medijana je 4.688 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.676 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stan u Savski Venac, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 185,0 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 98,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 15 aktivnih oglasa, tržište za stan u Savski Venac, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 828.972 € (medijana 871.000 €), prosečna površina 185,0 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 4.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.387 €/m²), Dedinje (25.Maj) (5.273 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (45% oglasa, prosečno 4.953 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosek 4.640 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4.953 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 4.402 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (87% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 43.333 €.

Dedinje ima prosečno 4.387 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 809.465 € i površinom oko 186,8 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.688 €/m², prosek 4.564 €/m², 15 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).