stan cetverosoban vracar Beograd od 100 do 150 kvadrata (9 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

582.489 €

Medijana: 560.000 €

Prosečna površina

117,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

4.958 €/m²

Medijana: 4.619 €/m²

Raspon cena

330.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Pravni Fakultet.

Najjeftinije: 4.214 €/m² Najskuplje: 5.016 €/m²

Hram Sv. Save 5.016 €/m² +19% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.016 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 676.467 € i površinom oko 134,3 m².

Pravni Fakultet 4.214 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 560.000 € (prosek 582.489 €) i medijanu od 4.619 €/m² (prosek 4.958 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	560.000 €	4.619 €	4.958 €	9
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -35%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -52%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -56%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -57%	1.837 €	624

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 582.489 €, prosečna površina 117,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.958 €/m². Raspon cena kreće se od 330.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 33% oglasa za stan (3 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 33.333 €).

Sniženih oglasa

33%

3/9

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

33.333 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (56%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Uknjiženo (78%), Garaža (44%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%).

Terasa 9 od 9 ogl. · 100%

Lift 8 od 9 ogl. · 89%

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Garaža 4 od 9 ogl. · 44%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 9 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta stan u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 582.489 € (medijana 560.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 330.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.958 €/m², a medijana 4.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.894 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 103,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (3 oglasa, prosečno 5.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (5.016 €/m²), Pravni Fakultet (4.214 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 33% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 33.333 €.