stan Beograd izdavanje sa fotografijama od 350 do 430e ne prizemlje (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

389 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 430 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 6 €/m²

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367 €/mes. i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 389 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +10%	12 €	138
Beograd trenutni	400 € /mes.	10 €	10 €	15
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -20%	8 €	13
Niš	373 € /mes.	7 € -30%	7 €	381

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389 €/mesečno, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 430 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 27%

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 14%

Jednosoban stan 12 €/m² · 4 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 2 ogl. · 14%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (27%), Lift (27%), Novogradnja (13%).

Terasa 8 od 15 ogl. · 53%

Uknjiženo 5 od 15 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Lift 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 389 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 350 do 430 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 125 €/mesečno.